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alva3172015
alva3172015, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
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Guten Morgen Herr Schiessl, ich hätte eine frage zum

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Morgen Herr Schiessl, ich hätte eine frage zum streichen einer Mietwohnung bei Auszug aus dieser. Im Mietvertrag steht geschrieben das diese arbeiten durch eine Firma erledigt werden müssen. Dieser Eintrag ist aus 2013 ... Wie ich nun aber im internet gelesen habe gilt diese Klausel nicht mehr ? können sie mir da eine Auskunft geben.
MFG
Lifrieri

Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für die Anfrage. Wäre es Ihnen möglich den Mietvertrag (zumindest auszugsweise) zu übersenden.

Mit besten Grüßen

RA Hermes

Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.
Hallo Herr Hermes ,Im Anhang ein Foto vom Vertrag .Mit freundlichen Grüßen
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.
Ich habe die Wohnung fachgerecht gestrichen .. kann der Vermieter jetzt einen Maler fordern ?

Fachgerecht ausführen, heisst nicht unbedingt von einem Fachmann. Der Passus der Klausel ist wirksam.

Der Mieter schuldet nur eine Qualität mittlerer Art und Güte und es ist Ihnen daher erlaubt, die Schönheitsreparaturen selbst durchzuführen. Wieso verlangt der Vermieter jetzt, dass die Wohnung (nochmals) von einem Maler gestrichen werden soll.

Wurde nicht sauber gestrichen? Bitte alles dokumentieren anhand Fotos und mit Zeugen die Wohnung begehen.

Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.
Warum der Vermieter jetzt eine Fachbetrieb fordert ist mir unklar ...Die Wohnung wurde mit einem verwandet gestrichen der ausgebildeter Maler ist . Qualitativ also top .Ich kann mich also querstellen , und die Kaution muss mir überwiesen werden ,korrekt ?Mit freundlichen Grüßen

Dann ist das Sache des Vermieters wenn er erneut streichen will; ein etwaiger Einbehalt von der Kaution wäre nicht berechtigt.

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