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Holger Traub
Holger Traub,
Kategorie: Schweizer Recht
Zufriedene Kunden: 15602
Erfahrung:  Partner at Dr. Holger Traub
88853042
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Holger Traub ist jetzt online.

Hallo, ich habe per sms eine Mietwohnung zu mieten zugesagt

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo , ich habe per sms eine Mietwohnung zu mieten zugesagt und geschrieben das ich kommenden Sonntag zum Mietvertrag unterschreiben , auch gerne die Kaution stellen würde . Ist das jetzt für mich rechtlich bindend ?
JA: Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Customer: Noch gar nicht , erst jetzt kommenden Sonntag
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Das wir auf Anfrage unsere Daten zur vertage Vorbereitung übersenden sollten , was wir auch getan haben

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Wenn nicht alle Vertragsmodalitäten bislang bekannt waren und Sie "nur" zugesagt haben, den Vertrag zu unterschreiben, ist dies noch nicht bindend.

Zwar kann ein Mietvertrag auch mündlich oder per Whatsapp abgeschlossen werden.

Dann müssen die Parteien jedoch bereits über alle wesentlichen Vertragsgrundlagen sich geeinigt haben.

Ansonsten ist mangels Vertrag eine Abstandnahme möglich.
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen. Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 29 Tagen.
Vielen Dank für Ihre Antwort, was meinen Sie mit ( allen wesentlichen Vertragsgrundlagen ?) Miete , Kaution , und Garten / Mitbenutzung stand nur in der Anzeige bei eBay Kleinanzeigen. Bei der Besichtigung hat er lediglich betont , bei uns ein gutes Gefühl zu haben .

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

wesentliche Vertragsgrundlagen sind die Gegenstände, über die man sich verbindlich einigt wie Laufzeit, Preis, Gegenstand etc.

Nur dann kann ein wirksamer Vertrag zustande kommen, vgl. §§ 145 ff. BGB.

Wurde dies noch nicht abschließend besprochen, liegt noch kein bindender Vertrag vor.

Weiter sollte dieser auch explizit erst noch unterschrieben werden.

Hierauf können Sie sich berufen.

Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Holger Traub und 2 weitere Experten für Schweizer Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.