Guten Tag, ich bin wohnhaft in Wien und Opfer eines sehr

Wenn dies möglich ist ohne vollständigen finanziellen Verlust (Kaufpreis 175.000) wäre es wohl die beste Wahl. Wiederverkauf gestaltet sich als sehr schwierig und auf keinen Fall möchte ich dem Nach-Eigentümder haftbar sein.

Der Verkäufer dieses Objekts wurde von mir auch durch einen Rechtsanwalt aufgefordert gewisse Mängel zu beheben und ist dieser Forderung nie nachgekommen (gesetzte Frist längst vorüber)

Vielen Dank für Ihre Antwort. Ich darf sagen, ich wurde über jedwegen Mangel bewusst getäuscht. Im Kaufvertrag ist ein Garten von 160 m2 angeführt, der nicht existiert. Selbiges gilt für den Parkplatz. Die Elektrotherme war defekt (und so alt, dass die Firma keine Wartung mehr anbietet). Bei Benutzung vielen die Fenster auseinander. Das Haus hat keinen Blitzableiter, bei jedem Gewitter gab es einen Stromausfall, einmal war der Blitz im Wohnzimmertürrahmen gefangen und hätte mich ohne weiteres erschlagen können.
Das sind jetzt mal die wesentlichen Mängel abgesehen von einem Loch bei der Küchenlampe, aus dem im Winter Wasser tropft und dass Böden, Wände und Balkonbelag zu richten waren - obwohl beim Anwalt vereinbart wurde, dass das der Verkäufer übernimmt.
Anfang letzten Jahres wurde der Verkäufer durch die RA Kanzlei Orsini-Rosenberg aufgefordert offensichtliche Mängel zu beheben - dieses Schreiben wurde ignoriert und auch noch zusätzlich der Balkon beschädigt während meiner Abwesenheit.
Der Verkäufer ist polizei- und gerichtsbekannt. Er ist offiziell "pleite" und ein Masseverwalter kümmert sich um die Verschuldungen. Das Haus ist hoch belehnt, die Eigentümer/Verwalter versuchen das Haus vor der Versteigerung zu retten - soeben wurde über den Sohn wieder ein Kredit von 120.000€ bewirkt.
Einen schönen Abend und beste Grüße,
Mag. Elisabeth Künzl