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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Österreichisches Recht
Zufriedene Kunden: 30637
Erfahrung:  Staatsexamina
42903605
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ra-huettemann ist jetzt online.

Ich hätte ein bar fragen zum einen Privaten Mietvertrag, ist

Diese Antwort wurde bewertet:

ich hätte ein bar fragen zum einen Privaten Mietvertrag
JA: Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Customer: ist noch nicht unterzeichnet, möchte mich davor noch erkundigen ob alles gerecht ist
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: nein

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

 

stellen Sie bitte Ihre Fragen!

 

Gern können wir Ihr Anliegen im Rahmen des Premium Service auch telefonisch im persönlichen Gespräch ausführlich erörtern, sofern Sie dies wünschen.

 

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 14 Tagen.
Sehr geehrter Herr Huettemann mir wäre es lieber telefonisch zu besprechen
Kunde: hat geantwortet vor 14 Tagen.
oder könnt ich Ihnen meine vertrag mailen und dann setzten wir uns telefonisch auseinander ?

 

Gern können wir telefonieren. Wählen Sie hierzu den Premium Service aus.

 

Geben Sie dann in Ihrem Kundenbereich Ihre Telefonnummer ein, und speichern Sie diese ab.

 

Das System des Portals wird uns dann automatisch verbinden.

Kunde: hat geantwortet vor 14 Tagen.
nein besser wäre es zu mailen

Dann stellen Sie bitte Ihre Fragen.

Kunde: hat geantwortet vor 14 Tagen.
Ok, Als erstes was ich fragen möchte ist...
Kann ich die Mietkosten verringern wenn ich Schimmel in der Wohnung habe? ( der Vermieter weiß Bescheid darüber aber handelt nicht ordnungsgemäß)


Vielen Dank für Ihre Rückmeldung!

 

Ja, Sie können die Miete mindern, denn Schimmel stellt einen anerkannten Mangel der Mietsache dar, der Sie kraft Gesetzes zur Minderung der Miete berechtigt.

 

Die Höhe der Minderung hängt von Art und Ausmaß des Schimmelbefalls ab.

Zur Bewertung klicken Sie dann bitte auf die Sterne ("Toller Service","Informativ & hilfreich","Frage beantwortet"), wenn Sie keine Nachfrage haben ("Dem Experten antworten"), denn nur dann zahlt JustAnswer die Vergütung für die anwaltliche Beratung an mich aus.


Gern können wir Ihr Anliegen auch telefonisch erörtern, sofern Sie dies wünschen.

 

Vielen Dank!


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

 

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Kunde: hat geantwortet vor 14 Tagen.
ok,
in meinem Vertag ist ein Punkt beschrieben der mir ein bisschen komisch kommt, ich zitiere

Betreten der Mieträume durch die Vermieter.

Die Vermieter oder von ihnen Beauftragter ist befugt, den Mietgegenstand im Falle der Vertagsbeedinungen oder des Liegenschaftsverkaufes mit Miet- und Kaufinteressenten zu besichtigen.

Vielen Dank.

 

Dies ist ein normaler Passus: Ein Vermieter hat zu Weitervermietungszwecken bei Beendigung des MV stets ein Besichtigungsrecht. Dieses hat er allerdings mit Ihnen eng abzustimmen.

 

Das bedeutet, dass Sie den einzelnen Terminierungen ausdrücklich zustimmen müssen und dass der Vermieter die Termine mit Rücksicht auf Ihre beruflichen Belange und Ihre privaten Interessen zu machen hat.

 

Aus diesem Zweck muss er Ihnen auch immer mehrere Alternativtermine zur Auswahl anbieten.

 

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt