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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Allgemein
Zufriedene Kunden: 29104
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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Kann Mann bei Gewebemieten die Miete verdoppeln wenn der

Diese Antwort wurde bewertet:

Kann Mann bei Gewebemieten die Miete verdoppeln wenn der Eigentümer wechselt
Assistentin: Vielen Dank. Können Sie mir noch ein paar weitere Informationen geben, damit ich den passenden Experten für Sie finden kann?
Kunde: Es geht um gewerbemietrecht

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Grundsätzlich rechtfertigt der Eigentümerwechsel keine Erhöhung der Miete. Denn der neue Eigentümer ist an den bestehenden Mietvertrag gebunden. Der Eigentumswechsel allein rechtfertigt weder einen neuen Mietvertrag noch die Erhöhung der Mieter.

Der Vermieter kann die Miete dann erhöhen, wenn dies im Mietvertrag vorgesehen ist oder aber wenn der bestehende Mietertrag ausläuft und ein neuer geschlossen werden muss.

Über eine positive Bewertung würde ich mich sehr freuen!

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl Rechtsanwalt

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Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
Auch bei gemieteten Geschäftsräumen also Gewerbe