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Kristian Hüttemann
Kristian Hüttemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Allgemein
Zufriedene Kunden: 24989
Erfahrung:  Staatsexamen Zulassung als Rechtsanwalt
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Sehr geehrte Damen und Herren, wenn meine angemietete

Diese Antwort wurde bewertet:

Sehr geehrte Damen und Herren,wenn meine angemietete Garagen + Außenstellplatz aufgrund von städtischen Straßenbauarbeiten gar nicht mehr erreichbar sind, kann ich die Miete für die Dauer der Baustelle von meinem Vermieter einbehalten?Vielen Dank ***** *****ür Ihre Rückmeldung.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Unter diesen Umständen sind Sie von der Mietzinszahlungspflicht für die Garage gänzlich befreit - Sie können also die Miete zu 100% mindern -, denn der vertragsgemäße Gebrauch ist vollständig aufgehoben, wenn die Garage überhaupt nicht mehr erreichbar und damit nutzbar ist.

Für die Mangelfreieheit (hier Nutzbarkeit) der Garage hat ein Vermieter zudem verschuldensunabhängig einzustehen.

Sie können daher solange die Mietzahlungen einstellen, wie die Straßenbauarbeiten anhalten.

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Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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