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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Allgemein
Zufriedene Kunden: 26026
Erfahrung:  jahrelange Tätigkeit als Rechtsanwalt
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RASchiessl ist jetzt online.

zul sigkeit eines antrags zur reservierung und vorbereitung

Kundenfrage

zuläsigkeit eines antrags zur reservierung und vorbereitung eines notariellen kaufvertrages
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Verwaltungsrecht
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

In der Sache nehme ich Stellung wie folgt:

Aus Ihren Angaben schließe ich, dass Sie eine Reservierungsvereinbarung unterzeichnet haben.

In einer Reservierungsvereinbarung verpflichten sich die Parteien, das Objekt während eines bestimmten Zeitraums dem Vertragspartner zu reservieren und damit keinem Dritten anzubieten. Dafür verspricht der Kunde eine Gebühr, die regelmäßig geringer ist als die übliche Maklerprovision.

Eine Vertragsstrafe, beziehungsweise ein pauschalisierter Schadensersatz ist in solchen Vereinbarungen jedoch regelmäßig nicht vorgesehen.

Ich nehme an, dass Sie diese Strafe an einen Makler zahlen sollen (korrigieren Sie mich bitte).

Da die Maklerprovision allein dann fällig wird, wenn der Erfolg (Verkaufsfall) eintritt, ist eine derartige von Ihnen genannter Schadensersatzklausel (Bearbeitungsgebühr) unwirksam (BGH, Urteil v. 6.11.1967, VIII ZR 81/65, NJW 1968, 149).

Soweit meine oben genannten Annahmen in Ihrem Fall zutreffen, haben Sie den genannten Betrag von 1692 EUR nicht zu bezahlen.


Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen einen ersten Überblick verschafft zu haben und bitte meine Antwort zu akzeptieren. Sie akzeptieren in dem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.

Beachten Sie bitte, dass das Hinzufügen oder Weglassen von Informationen zu einer völlig anderen Beurteilung des Sachverhalts führen kann. Die Frage wurde beantwortet unter der Maßgabe, dass Sie die AGB (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) gelesen haben und bereit sind, meine Antwort nach den gesetzlichen Vorgaben zu akzeptieren und angemessen zu vergüten. Beachten Sie bitte, dass eine kostenlose Rechtsberatung in der Bundesrepublik Deutschland nicht gestattet ist.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

wurde Ihre Frage beantwortet, wenn ja, so bitte ich Sie meine Antwort zu akzeptieren.

Mit freundlichen Grüßen


Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

Ich bitte meine Frage zu akzeptieren und mich somit für meine Arbeit zu bezahlen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt

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