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ragrass
ragrass, Rechtsanwältin
Kategorie: Vertragsrecht
Zufriedene Kunden: 5858
Erfahrung:  langjährige Berufserfahrung
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ragrass ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind aktuell per

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren,wir sind aktuell per Malkleralleinauftrag mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragt.
Der Verkäufer ist Rentner und möchte gerne auf EBay-Kleinanzeigen selber ein Inserat schalten und die Interessenten uns zuführen. Alle weiteren Portale und Zeitungen werden wir belegen.
Nun möchte ich wissen, welchen Hinweis der Eigentümer in sein Inserat mit aufnehmen muss, sodass unsere Provision rechtlich abgesichert ist und wann die Käufer spätestens an uns zugeführt werden müssen. Ich bitte um eine genaue Erläuterung, wie wir hier Rechtssicherheit für uns schaffen.Vielen Dank!
Gepostet: vor 6 Monaten.
Kategorie: Vertragsrecht
Experte:  ragrass hat geantwortet vor 6 Monaten.

Sehr geehrter Fragesteller,

haben Sie denn eine entsprechende Klausel im vertrag, dass der Verkäufer selber nicht suchen darf oder, wenn er selber Interessenten sucht, er Ihnen diese zuführen muss ?

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 6 Monaten.
Guten Tag Frau Grass,Ja, im Vetrag ist geregelt, dass der Verkäufer jeden Interessenten umgehend an uns zuführen muss und der Verkauf über uns abgewickelt wird.
Das Inserat auf eBay ist eine Ausnahme. Die weitere Abwicklung wie Besichtigugnen etc. übernehmen wir bei allen Interessenten.VG MK
Experte:  ragrass hat geantwortet vor 6 Monaten.

Sehr geehrter Fragesteller,

danke für den Nachtrag.

Der Verkäufer sollte in dem Inserat genau dies vermerken, nämlich, dass die Interessenten an den eingeschalteten Makler weitergeleitet werden und der Verkauf NICHT provisionsfrei ist.

Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein und darf Sie um Bewertung der Antwort bitten. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Experte:  ragrass hat geantwortet vor 6 Monaten.

Sehr geehrter Fragesteller,

haben Sie noch Nachfragen ? Wenn nicht, nehmen Sie bitte eine Bewertung vor. Danke !

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Experte:  ragrass hat geantwortet vor 6 Monaten.

Sehr geehrter Fragesteller,

bitte erklären Sie, welches Problem Sie mit der Bewertung haben. Sie haben mehrere Fragen beantwortet erhalten, so dass es im höchsten Maße unfair ist, den Experten für Sie kostenfrei arbeiten zu lassen. Bewerten Sie also jetzt !!

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

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