So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an troesemeier.
troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Vertragsrecht
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
37896974
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Vertragsrecht hier ein
troesemeier ist jetzt online.

Mietvertrag war abgeschlossen 2009 befristet bis 5 Jahre-der

Kundenfrage

Mietvertrag war abgeschlossen 2009 befristet bis 5 Jahre-der Mieter will jetz den Vertrag kündigen. Geht das?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Vertragsrecht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.

troesemeier :

Sehr geehrter Fragesteller, vielen Dank für Ihre Anfrage.

troesemeier :

Ich muss zunächst nachfragen: Welcher Befristungsgrund ist seinerzeit im Vertrag festgehalten worden ?

troesemeier :

Mit welcher Begründung will der Mieter nunmehr kündigen ?

JACUSTOMER-mh5rnmfg- :

-5 Jahre

JACUSTOMER-mh5rnmfg- :

Mieter will kündigen -kauf einer Wohnung

troesemeier :

Sehr geehrter Fragesteller, ich bräuchte bitte noch eine Angabe, welcher Befristungsgrund seinerzeit im Mietvertrag formuliert worden ist.

troesemeier :

Das ist wichtig für die rechtliche Beurteilung.

JACUSTOMER-mh5rnmfg- :

keine

troesemeier :

Sehr geehrter Fragesteller, vielen Dank für die Ergänzung.

troesemeier :

Für die Wirksamkeit eines befristeten Mietvertrages ist § 575 BGB maßgebend.

troesemeier :

Ist im Mietvertrag kein zulässiger Befristungsgrund angeführt, ist die Befristung unwirksam, was zur Folge hat, dass der Mieter jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten kündigen kann.

troesemeier :

Der Mieter kann daher vorliegend zum 30.11.2013 kündigen.

troesemeier :

Ich bedauere, Ihnen keine günstiger Nachricht geben zu können.

troesemeier :

Haben Sie Nachfragen oder besteht weiterer Klärungsbedarf ?

troesemeier :

Gern helfe ich weiter.

troesemeier :

Sehr geehrter Fragesteller,

troesemeier :

haben Sie Nachfragen oder bestehen Unklarheiten ?

troesemeier :

Möchten Sie Ihre Sachverhaltsschilderung ergänzen ?

troesemeier :

Hallo ?

troesemeier :

Sehr geehrter Fragesteller, leider haben Sie nicht mehr reagiert.

troesemeier :

Ist denn Ihre Frage beantwortet oder ergeben sich weitere Fragen aus meiner Antwort ?