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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Allgemein
Zufriedene Kunden: 16757
Erfahrung:  Rechtsanwalt
27582713
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Vereinsrecht hier ein
raschwerin ist jetzt online.

Ich biete ein in Sachsen, n he Riesa/Dresden gelegenes Scheunengrundst ck,

Kundenfrage

Ich biete ein in Sachsen, nähe Riesa/Dresden gelegenes Scheunengrundstück, bebaut mit 2 Scheunen nebst 5000m² Ackerland in einer am Samstag d. 19.06 stattfindenden Auktion an. Im Auktionskatalog wurde die Immobilie zwar mit der korrekten Postleitzahl, im darunter stehenden Text jedoch fälschlicherweise nicht nur in eine 110km entfernte Ortschaft verlegt, sondern auch noch in ein anderes Bundesland. Nämlich Sachsen-Anhalt, im Gegensatz zum Großraum Dresden, nicht allzu attraktiv.
Um an das detaillierte, aufklärende Expose zu kommen, ist eine Anforderung per Tel. Post, mail vonnöten. D.h. der Interessent erfährt im Gegensatz zu den anderen 170 angebotenen Immobilien, die genaue Lage erst nach Erhalt des Exposes. Das Auktionshaus pocht auf den Vertrag und will versteigern. Kann ich die Auktion verhindern, ohne bei anschließenden Schadenersatzklagen zu verlieren?
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Vereinsrecht
Experte:  Advopro hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender ,

vielen Dank für Ihre Anfrage!

Nachfolgend möchte ich zu Ihrer Frage sehr gerne wie folgt Stellung nehmen:


Das Schlimmste was hier natürlich passieren könnte wäre, dass jemand das Grundstück ersteigert und erst nachträglich Kenntnis davon erhält, dass es in einem anderen Bundesland liegt. Dann könnte diese Personen nämlich ihnen gegenüber Schadensersatzansprüche geltend machen.


Um dieses Szenario abzuwenden gibt es eigentlich nur zwei Möglichkeiten. Entweder die Daten werden korrigiert, was aufgrund der kurz bevorstehenden Auktionen schwer möglich sein dürfte oder Ihre Auktion wird verschoben.


Um die Rechtslage konkret beurteilen zu können, müsste der zwischen ihnen und dem Auktionshaus geschlossene Vertrag umgehend geprüft werden. Dieses ist leider im Rahmen einer Erstberatung nicht möglich, so dass ich ihnen bereits an dieser Stelle dringend angeraten möchte, einen Rechtsanwalt vor Ort mit der Wahrnehmung ihrer rechtlichen Interessen zu beauftragen.


Insbesondere aufgrund des hohen Schadensersatzrisikos sowie des Wertes und der Dringlichkeit sollten Sie unbedingt einen Rechtsanwalt vor Ort beauftragen. Zu diesem Thema gibt es keine höchstrichterliche Rechtsprechung, Meiner Rechtsauffassung nach haben sie aber einen Anspruch darauf, dass die Auktion verschoben wird. Sollten hier für das Auktionshaus kostenlos entstehen, hätten sie diese natürlich zu ersetzen.


Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Bei Bedarf fragen Sie gerne nach.

Ich hoffe Ihre Fragen zu Ihrer Zufriedenheit beantwortet zu haben und wünsche Ihnen noch einen angenehmen Mittwochnachmittag !




Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Heilsbergerstr. 16
27580 Bremerhaven [email protected]
Tel. 0471/3088132
Fax: 0471/57774




Gemäß § 2303 BGB beträgt der Pflichtteil die Hälfte des gesetzlichen Erbteils. Ausgangspunkt

Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Den widersprüchlichen Text hat das Auktionshaus erstellt. Der wurde mir nicht vorgelegt. Das zur Haftung.
Meine Frage war, kann ich die Auktion verhindern? Danke
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern nehme ich ergänzend wie folgt Stellung:

Sie sind Auftraggeber der Auktion und können daher das Angebot korrigieren lassen oder die Auktion ganz untersagen lassne.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und darf Sie bitten, meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten.

Durch die Akzeptierung wird meine Tätigkeit Ihnen gegenüber bezahlt. Dies ist insbesondere unter Berücksichtigung berufsrechtlicher Aspekte erforderlich, da eine kostenlose Rechtsberatung in Deutschland nicht erlaubt ist.

Ich danke XXXXX XXXXX und stehe für Rückfragen und eine weitergehende Beauftragung natürlich jederzeit gern zur Verfügung.

Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Herr Schwerin,

Für diese Antwort hätte es keines Rechtsanwaltes bedarft. Soweit war ich selbst.
Das war auch nicht meine Frage.

MfG
Joachim Maatz
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
...
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Die Versteigerung des Grundstücks war am 19.6?
Auf was soll ich antworten?
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Weiß ich nicht,
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
ist das jetzt das spiel, wer den längeren atem hat?
die von mir gestellte frage wurde nicht beantwortet
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Ja, ist ja okay. Dann geben Sie dei Frage wieder frei.

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