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Prof.Nettelmann
Prof.Nettelmann, Steuerberater
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 4457
Erfahrung:  HochschullehrerSteuerberaterDipl.-Kfm.
59063549
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NießbrauchGuten Tag. Ich verkaufe mein Haus gegen eine

Kundenfrage

Frage zum Nießbrauch neu und gekürzt formuliert

Guten Tag. Ich verkaufe mein Haus gegen eine Einmalzahlung und behalte das Nießbrauchrecht auf Lebenszeit.

Der Nießbrauch soll aber trotz Todesfall mindestens 10 Jahre Bestand haben.

Da er nicht vererbbar ist müßte meine Frau sicherlich ein eigenes Nießbrauchrecht eingetragen bekommen - oder ?

Muß dieser Nießbrauch meiner Frau ebenfalls hochgerechnet und auf die Grunderwerbssteuer gerechnet und versteuert werden ? Oder ist dieser Eintrag steuerfrei einzutragen da ich 60 bin und meine Lebenserwartung laut Tabelle noch 21 Jahre beträgt und somit die 10 Jahre Minimum darin enthalten sind ???   MfG

Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Steuern
Experte:  claudia-modde hat geantwortet vor 3 Jahren.
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