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Prof.Nettelmann
Prof.Nettelmann, Steuerberater
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 4555
Erfahrung:  HochschullehrerSteuerberaterDipl.-Kfm.
59063549
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Absetzbarkeit Einliegerwohnung in Neubau

Kundenfrage

Ich habe eine Frage zur steuerlichen Absetzbarkeit einer Einliegerwohnung. (Neubau Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ) Insbesondere möchte ich hierbei wissen, ob zwei separate Kredite sinnvoll sind, um in meinem konkreten Fall das Eigenkapital ausschließlich auf den selbstgenutzten Teil der Wohnung zu legen)

Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Steuern
Experte:  Prof.Nettelmann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Frage, die ich gern im Rahmen einer Erstberatung beantworte:

Wenn die Einliegerwohnung eine abgeschlossene eigene rechtliche Einheit ist und die Bank demzufolge diese Einheit finanziert, ist es sinnvoll, die Fremdmittel dafür zu verwenden, damit Sie die Schuldzinsen bei den Vermietungseinkünften berücksichtigen können. Sprechen Sie aber vorab mit der Bank, ob eine getrennte Finanzierung in Betracht kommt.

Ich hoffe, dass Ihnen der Hinweis hilfreich ist.Bestätigen Sie mir mit einer positiven Bewertung, dass ich damit Ihre Frage beantwortet habe, damit meine Ausführungen vergütet werden.

Mit freundlichen Grüßen
Prof. Nettelmann