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Kanzlei Schiessl
Kanzlei Schiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 24872
Erfahrung:  erfolgreich abschlossener Fachlehrgang für Steuern
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Kanzlei Schiessl ist jetzt online.

kann ein pensionierter Beamter in seinem Haus Zimmer untervermieten

Kundenfrage

kann ein pensionierter Beamter in seinem Haus Zimmer untervermieten und muss er diese Nebeneinkünfte versteuern? Ab welchem Betrag?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Steuern
Experte:  hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank XXXXX XXXXX Anfrage.

In der Sache nehme ich Stellung wie folgt:

Das Vermieten einer Wohnung zählt nicht zu den Nebentätigkeiten im Sinne des § 99 BBG die der Dienstherr bei einem Beamten oder einem Beamten in Ruhestand genehmigen muss.

Sie können also in Ihrem Haus selbstverständlich Zimmer untervermieten.


Durch diese Uuntervermietung erzielen Sie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nach § 2 I Nr. 6 EstG.

Diese Einkünfte werden zusammen mit Ihrem Ruhestandsgehalt zusammengerechnet. Sofern Ihre Gesamteinkünfte im Jahr 8004 EUR (alleinstehend) übersteigen müssen Sie auch im Rahmen Ihres Gesamteinkommens die Einkünfte aus Ihrer Untervermietung voll versteuern.

Bei Ihrer Steuererklärung müssen Sie dabei ein besonderes Formblatt Anlage V ausfüllen.




Wenn Sie Rückfragen haben, dann fragen Sie gerne nach.

Ansonsten bitte ich Sie höflich meine Antwort positiv zu bewerten und damit das ausgelobte Honorar freizugeben.




Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt


Kanzlei Schiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Steuern
Zufriedene Kunden: 24872
Erfahrung: erfolgreich abschlossener Fachlehrgang für Steuern
Kanzlei Schiessl und weitere Experten für Steuern sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.

bedeutet Gesamteinkünfte Pension plus Einkünfte aus Vermietung?


 

Experte:  Kanzlei Schiessl hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

Gesamteinkünfte bedeutet die Summe all Ihrer Einkünfte. Also wenn Sie Pension erhalten und Mieteinnahmen erzielen, dann sind die Gesamteinkünfte Pension+Mieteinnahmen.


Mit freundlichen Grüßen


Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt

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