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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Schadensersatz
Zufriedene Kunden: 22847
Erfahrung:  Erfahrung mit schadensersatzrechtlichen Mandaten.
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ra-huettemann ist jetzt online.

Ich habe am 5.8.2011 einen Mietvertrag unterschrieben zur Miete

Kundenfrage

Ich habe am 5.8.2011 einen Mietvertrag unterschrieben zur Miete einer Wohnung ab 1.10.2011. Aus persönlichen Gründen werde ich nicht in diese Wohnung einziehen und habe bereits am 15.08.2011 gekündigt.
Gilt hier die gesetzliiche Kündigungsfrist und ich muss die Miete für Okt. zahlen, wenn ich keinen Nachmieter finde ?
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Schadensersatz
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Leider sind Sie nach Vertragsunterzeichnung an den Mietvertrag gebunden.

Das bedeutet, dass Sie auch die dreimonatige ordentliche Kündigungsfrist einzuhalten haben und bis zu deren Ablauf die Mietzahlungen zu erbringen.

Es besteht aber grundsätzlich die Möglichkeit, einen einvernehmlichen Aufhebungsvertrag mit dem Vermieter abzuschließen.

Hierzu könnte sich der Vermieter insbesondere dann bereit finden, wenn es Ihnen gelingen sollte, einen Nachmieter zu stellen. Einen Rechtsanspruch darauf, dass der Vermieter den von Ihnen benannten Nachmieter auch akzeptiert, haben Sie allerdings grundsätzlich nicht.

Letztlich könnten Sie auch dadurch eine vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag zu erlangen suchen, indem Sie dem Vermieter die Zahlung eines Abstands anbieten.



Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Beachten Sie bitte, dass kostenlose Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet ist. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 6 Jahren.
Haben Sie hierzu noch eine Nachfrage? Ist das nicht der Fall, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten.

Beste Grüße
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

ich darf an die Akzeptierung der Ihnen erteilten Rechtsauskunft erinnern.

JA ist kein Forum. Die Erbringung kostenloser Rechtsberatung ist gesetzlich nicht erlaubt.

Bestehen Verständnisschwierigkeiten, oder sind aus Ihrer Sicht Punkte offen geblieben, fragen Sie bitte nach.


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 6 Jahren.
Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Beachten Sie bitte, dass kostenlose Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet ist. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt