So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an RASchiessl.
RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 27036
Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
32916861
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
RASchiessl ist jetzt online.

Ein Wohnhaus mit 3 Eingängen hat jeweils 1 alte Lampe über

Beantwortete Frage:

Ein Wohnhaus mit 3 Eingängen hat jeweils 1 alte Lampe über der Tür.
Es sollen nun insgesamt 5 neue Lampen mit Bewegungsmelder installiert werden.
Ist das eine Modernisierung oder bauliche Veränderung?
Gepostet: vor 25 Tagen.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 25 Tagen.

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Eine Modernisierung liegt dann vor, wenn die Lampen die Wohnverhältnisse auf Dauer verbessern oder den Gebrauchswert der Anlage erhöhen.

Wenn nun die Beleuchtung mit Bewegungsmeldern versehen wird, dann wird es den Bewohnern abgenommen den Lichtschalter betätigen zu müssen. Damit verbessern sich die Wohnverhältnisse der Bewohner auf Dauer so dass hier durchaus eine Modernisierung im Sinne des § 22 II WEG angenommen werden kann.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

RASchiessl und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.