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ra-schulte
ra-schulte, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 421
Erfahrung:  Hilfe in allen Rechtsfragen! Rechtsanwalt für Mietrecht und WEG-Recht, Verbraucherrecht, Zivilrecht & mehr.
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Bin ich aus meiner alten wohnung ausgezogen zum 1.10 und

Kundenfrage

bin ich aus meiner alten wohnung ausgezogen zum 1.10 und muss dazu sagen das 1 miete fuer september offen ist denn habe die einbehalten wegen mängel an meiner wohnung und der alte vermieter wusste es soo weit also meine frage ist es rechtens das mein alter vermieter das schloss von der Haus türe wechselt nicht wohnungs tür sondern Haus tür obwohl ich noch sachen in meiner wohnung habe die ich auch brauche. MFG

Gepostet: vor 17 Tagen.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-schulte hat geantwortet vor 17 Tagen.

Einen schönen guten Tag,

mein Name ist Rechtsanwalt Schulte. Bitte geben Sie mir einen Moment, damit ich Ihre Frage beantworten kann. Ich komme gleich auf die Angelegenheit zurück.

Mit freundlichen Grüßen

Schulte

Rechtsanwalt

Experte:  ra-schulte hat geantwortet vor 17 Tagen.

An dieser Stelle unterstelle ich, dass Ihr Mietverhältnis wirksam zum 30.09.17 beendet wurde und Sie ausgezogen sind. Dann haben Sei keinerlei Nutzungsrecht mehr an der Wohnung in dem Haus, so dass der Vermieter hier die Schlösser der Haustüre wechseln darf.

Allerdings bestehen hier Herausgabeansprüche Ihrerseits gegenüber dem Vermieter an den in Ihrem Eigentum befindlichen Sache, die evtl. noch in der Wohnung vorhanden sind. Sie sollten daher den Vermieter schriftlich und nachweislich (z.B. Einwurfeinschreiben) unter Fristsetzung von 2 Wochen zur Herausgabe Ihres Eigentums auffordern.

Hoffentlich konnte ich Ihnen weiterhelfen. Gerne eine kurze konkrete Rückfrage. Wenn Sie eine weitergehende Beratung wünschen, kann ich Ihnen gerne ein Angebot zu einem Premium Service (z.B. Telefonat etc.) anbieten. Geben Sie mir einfach kurz hierzu Bescheid. Ansonsten würde ich mich über eine Bewertung von 3-5 Sternen freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Schulte

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 17 Tagen.
Hallo ich danke ***** ***** ihre schnelle antwort jaa das mietverhaeltnis wurde zum 30.9 gekuendigt aber hab es nicht geschafft alles aus der wohnung zubekommen das wollte ich am montag machen aber da hat mein alter vermieter das schloss ausgewechselt und hab ihn schon angetroffen und er meinte das ich nicht mehr in die wohnung darf also was kann ich machen ich brauche die sachen dringend.MFG
Experte:  ra-schulte hat geantwortet vor 17 Tagen.

Dann sollten Sie so vorgehen, wie oben beschrieben. Parallel sollten Sie den Vermieter darauf aufmerksam machen, dass das Ihr Eigentum ist und der Vermieter Ihnen hier Ihr Eigentum vorenthält, Sie also Herausgabeansprüche gegen Ihn haben und insofern um einen Termin nach Absprache bitten, dass Sie Ihre Sachen noch abholen können. Eventuell wird der Vermieter hier aber einwenden, ein Vermieterpfandrecht an Ihren Sachen wegen der "offenen" Miete zu haben.

Sollte sich der Vermieter auf den Termin zur Herausgabe nicht einlassen, können nach Fristablauf aus Ihrem Schreiben Ihre Ansprüche notfalls auch gerichtlich gegen den Vermieter geltend machen.

MfG

Schulte

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 17 Tagen.

Ok danke ***** ***** ich es machen danke ***** ***** die hilfe. MFG ***

Experte:  ra-schulte hat geantwortet vor 17 Tagen.

Schön, dass ich helfen konnte. Über eine Bewertung von 3-5 Sternen zum Abschluss würde ich mich nun freuen.

Falls Sie künftig andere Fragen haben, können Sie mich gerne direkt über mein Profil bei JustAnswer kontaktieren.

http://www.justanswer.de/anwalt/expert-ra-schulte/

Mit freundlichen Grüßen

Schulte

Rechtsanwalt