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Dr. Holger Traub
Dr. Holger Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 6083
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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Dr. Holger Traub ist jetzt online.

Als Verwalter habe ich versäumt meinen Verwaltervertrag zu

Kundenfrage

Als Verwalter habe ich versäumt meinen Verwaltervertrag zu verlängeren. Warum und Was zu tun darüber habe ich Klarheitist.
Es ist dringen erforderlich sofort 2 Beschlüsse zu fassen.
1. Verlängerung meines Verwaltervertrages der bis 31.12.2017

2. Nachgenehmigung meiner Tätigkeit als Schein- oder Pseudoverwalter für die Zeit ab 01.07.2017 bis zum Zeitpunkt der Wiederwahl des Verwalters in 2017.

Da ich die Beschluss Entwürfe bis Montag benötige frage ich an, ob Sie mir mit je einen Musterbeschluss helfen können. Auch eventuell höhere Kosten werde ich zahlen.

***

Gepostet: vor 2 Monaten.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Dr. Holger Traub hat geantwortet vor 2 Monaten.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

es freut mich, dass Sie sich für die Nutzung von JustAnswer entschieden haben.

Ich bin Rechtsanwalt Dr. Traub und würde Ihnen gerne bei Ihrem Anliegen weiter helfen.

Bitte haben Sie ein wenig Geduld, während ich Ihnen eine Antwort auf Ihre Anfrage formuliere.

Vielen Dank.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Experte:  Dr. Holger Traub hat geantwortet vor 2 Monaten.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer. Gerne will ich Ihnen Ihre Frage auf Grundlage des geschilderten Sachverhalts beantworten und Ihnen bei Ihrem Anliegen weiterhelfen.

Die Beschlüsse können beispielsweise wie folgt lauten:

Herr XY wird vom 01.07.2017 bis ____________ zum Verwalter der Wohnanlage „Musterweg 1, Musterort“ bestellt. Die Bestellung erfolgt zu den Konditionen des als Anlage zum Protokoll beigefügten Angebots. Der Verwaltungsbeirat, vertreten durch seinen Vorsitzenden, wird bevollmächtigt, mit Wirkung für und gegen alle Eigentümer, den Verwaltungsvertrag zu unterzeichnen.

Der Beschluss erfolgt sodann automatisch rückwirkend, hier ab dem 01.07.2017.

Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung.

Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 2 Monaten.

Vielen Dank für Ihre rasche Antwort. Das was Sie übermittelt haben ist soweit Klar. Hauptsächlich ging es mir um rechtlich saubere Formulierungen im Beschluss für die die Nachgenehmigung als "Schein- oder Pseudoverwalter". (Haftung) Freundliche Grüße ***

Experte:  Dr. Holger Traub hat geantwortet vor 2 Monaten.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

gerne.

Für die Vergangenheit als Schein- oder Pseudoverwalter können Sie über folgenden Beschluss abstimmen lassen.

"Für die Zeit seit der Tätigkeit als Verwalter vom _________ bis ___________ wird die durchgeführte Verwaltertätigkeit von Herrn/Frau ___________ durch die WEG genehmigt. Sämtliche Verwaltertätigkeiten, namentlich ein Vertragsschluss, eine Beauftragung etc., die durch Herrn/Frau _______ im Rahmen der durchgeführten Verwaltung in vorgenanntem Zeitraum veranlasst wurden, sind mit Wirkung für die WEG rechtswirksam. Eine Entlohnung für die Verwaltertätigkeit zu den Konditionen von € _________ je Monat wird anerkannt."

Ggf.

"Herr/Frau wird für die Ausführung der Verwaltertätigkeit vom _________ bis ___________ entlastet."

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Experte:  Dr. Holger Traub hat geantwortet vor 2 Monaten.

Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),

ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.

Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.

Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.

Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-