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Schiessl Claudia
Schiessl Claudia, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 17023
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel, , 20 Jahre Anwaltserfahrung, Korrespondenzsprachen deutsch und englisch, Vorsitzende des Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
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Schiessl Claudia ist jetzt online.

Ein Hausverwalter gibt seit über einem Jahr die Miete trotz

Kundenfrage

Ein Hausverwalter gibt seit über einem Jahr die Miete trotz mehrfacher Mahnung nicht innerhalb der vereinbarten maximal 4 Wochen an den Eigentümer weiter.
Kann man hier den Vetrag kündigen?
Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre freundliche Anfrage.

Sie müssen hier unterscheiden zwischen Abberufung des Verwalters und Kündigung des Verwaltervertrags

Nach § 26 Abs. 1 S. 1 WEG können die Wohnungseigentümer grundsätzlich jederzeit mit Stimmenmehrheit die Abberufung beschließen,

Sie müssten also zunächst mit Stimmenmehrheit die Abberufung beschließen.

Deser Beschluss über die Abberufung des Verwalters ist gleichzeitig ein Beschluss über die Kündigung des Verwaltervertrages enthält.

Bei der Abberufung aus wichtigem Grund, also eine fristlose Kündigung.

Ein wichtiger Grund ist vorhanden, wenn die Miete nicht weitergegeben wird, sondern nuir verspätet und auch eine Abmahnung nichts genutzt hat.

ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen

Bitte fragen Sie gerne nach

wenn ich helfen konnte bitte ich um positive Bewertung

danke

Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 1 Jahr.

Kann ich Ihnen denn noch weiterhelfen ?

Gerne

Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 1 Jahr.

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