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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 17087
Erfahrung:  Rechtsanwalt
27582713
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raschwerin ist jetzt online.

Ich bin Eigentümer eines MFH. Die Mieterin zeigt am heutigen

Kundenfrage

ich bin Eigentümer eines MFH. Die Mieterin zeigt am heutigen Mängel an und droht mit einer Mietkürzung falls diese nicht bis zum 04.11.16 behoben werden. Folgendende Mängel:
"es tropfte erneut Wasser im Bereich Schornschein (gering) von der Decke, im Bereich des Fensters ist eine feuchte Stelle, die Tapete "beginnt" sich zu lösen". Es handelt sich um keine bedrohlichen Mängel resp. "Gefahr in Verzug". Nach m. A. i. die Frist von 2 Wochen zu kurz gesetzt. Nach Einzug hatte die Mieterin gleichen Mangel angezeigt, doch diesen nicht weiter rechtlich verfolgt und weil der Mangel "ausgetrocknet" ist. Der/die vermeintlichen Mängel wurden nicht belegt und "ins Blaue hinein" per Post aufgestellt.
Ich bitte um eine gezielte Antwort mit Rechtsprechungsnachweis.
VG, HS
Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.
Bitte antworten!
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für die Nutzung von Justanswer und Ihr Vertrauen in uns.

Mein Name ist Rechtsanwalt Steffan Schwerin und ich versuche Ihnen jetzt bei Ihrem Anliegen zu helfen. Bitte warten Sie einen Augenblick bis ich Ihre Frage überprüft habe und mit einer Antwort wieder auf Sie zukomme.

Der Mieter kann und soll auch die Mängel anmahnen.

Wenn die Frist aber zu kurz bemessen ist, sind Sie nicht daran gebunden.

Die Beseitigung der Mängel dauert eben solange, wie es dauert.

Teilen Sie dem Mieter mit, wie lange es dauern wird und wann er mit der Behebung rechnen kann.

Ich hoffe, ich habe die Informationen zur Verfügung gestellt Sie gesucht haben. Wenn Sie mit meinem Service zufrieden sind, geben Sie bitte eine positive Bewertung, damit ich für meine Arbeit bezahlt werden kann. Wenn nicht, lassen Sie es mich wissen, damit ich Ihnen vielleicht noch besser helfen kann. Vielen Dank.

Wenn Sie weitere Hilfe benötigen, wenden Sie sich bitte mit einer weiteren Frage an mich, um unser Gespräch fortzusetzen. Wenn Sie keine weitere Hilfe benötigen, bitten ich Sie meinen Dienst positiv zu bewerten.

Geben Sie bitte abschließend Ihre positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab (klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne=3-5 Sterne), wenn Sie keine Nachfragen („Dem Experten antworten“) mehr haben.

Mit freundlichen Grüßen

Steffan Schwerin

Rechtsanwalt