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Dr. Holger Traub
Dr. Holger Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 5304
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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Dr. Holger Traub ist jetzt online.

Ich habe mir heute eine Wohnung an gesehen und da ich das

Kundenfrage

Ich habe mir heute eine Wohnung an gesehen und da ich das Geld für die miete vom jobcenter bekommen würde es übernommen werden aber der Vermieter möchte das ich ein bürge habe wenn ich kein habe möchte er gerne noch vier weitere kalt Monatsmieten haben ist es rechtens weil drei würde es ja vom jobcenter bekommen mfg ***

Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Dr. Holger Traub hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrte(r) Fragensteller(in),

vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer. Gerne will ich Ihre Frage beantworten.

Per Gesetz ist die Stellung einer Kaution auf die Höhe von 3 Monatsmieten begrenzt. Darüber hinaus wäre ein eingeforderte Bürgschaft (zu den 3 Kautionen) rechtlich unwirksam. Auch dies ist nämlich nicht zulässig (vgl. BGH, Urteil vom 20.04.1989, IX ZR 212/88).

Auch ist das Verhalten des Vermieters eher unüblich, da durch die Mietübernahme seitens des Jobcenters ein Mietausfall nicht zu befürchten ist.

Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung.

Über eine positive Bewertung Ihrerseits würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Experte:  Dr. Holger Traub hat geantwortet vor 12 Monaten.

Sehr geehrte/r Fragesteller/in,

ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.

Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.

Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.

Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-