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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 22860
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Wir wohnen seit dem 01.09.2015 in einer wohnung in Isen,

Kundenfrage

wir wohnen seit dem 01.09.2015 in einer wohnung in Isen, Miete 800,- 150,- nebenkosten, heute wollte unser Vermieter das wir einen neuen Mietvertrag unterschreiben, mit Mieterhöhung, Miete 850,- nebenkostenerhöhung 220,- und vielen neuen regelungen, darf er das machen?? LG LILIANA

Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Nein, hierzu ist Ihr Vermieter nicht berechtigt!

Die mietvertraglich vereinbarte Miethöhe ist rechtlich bindend mit der Folge, dass der Vermieter an diese auch rechtlich gebunden ist.

Eine einseitige Mieterhöhung durch den Vermieter ist daher rechtlich nicht zulässig und möglich, da es sich insoweit um eine Vertragsänderung handelt. Diese ist aber nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung möglich - die Sie selbstverständlich nicht erteilen müssen.

Weisen Sie daher das Mieterhöhungsverlangen unter ausdrücklicher Berufung auf die vorstehend erläuterte Rechtslage zurück!

Geben Sie bitte abschließend Ihre positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab (klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne=3-5 Sterne), wenn Sie keine Nachfragen ("Dem Experten antworten") haben.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrte/r Fragesteller/in,

ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.

Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.

Sollten Sie noch Hilfe benötigen, zögern Sie nicht, kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.

Vielen Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt