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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
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Erfahrung:  Rechtsanwalt
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In meiner vor Jahren fertiggestellte Eigentumswohnung in

Kundenfrage

In meiner vor Jahren fertiggestellte Eigentumswohnung in einem Passivhaus, kann das inneliegende Bad nicht entlüftet werden, weil Beton in den Lüftungsschacht geflossen ist, der nicht entfernt werden kann. Als Lösung soll nun ein zusätzliches Lüftungsrohr an der Wohnzimmerdecke angbracht werden. Stellt dies eine nachträgliche Wertminderung dar. Es ist mit einer Arbeitszeit ca. 2 Wochen zu rechnen,. Kann dies eine mietminderung verursachen. Mfg.
Gepostet: vor 4 Monaten.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 4 Monaten.

Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für die Nutzung von Justanswer und Ihr Vertrauen in uns.

Gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Wenn es sich hier um ein Mietverhältnis handelt, kann man hier an eine Minderung nach § 536 BGB denken.

Dann muss ein Mangel vorliegen.

Die Bauarbeiten an sich werden einen zur Minderung berechtigenden Mangel darstellen.

Ob man generell wegen des Lüftungsrohres mindern kann, ist schwierig zu beurteilen.

Hier kommt es darauf an, wie die Mieter bisher damit umgegangen sind, dass die Entlüftung nicht funktioniert hat.

Ich hoffe, ich habe die Informationen zur Verfügung gestellt Sie gesucht haben. Wenn Sie mit meinem Service zufrieden sind, geben Sie bitte einspositive Bewertung, damit ich für meine Arbeit bezahlt werden kann. Wenn nicht, lassen Sie es mich wissen, damit ich Ihnen vielleicht noch besser helfen kann. Vielen Dank.

Wenn Sie weitere Hilfe benötigen, wenden Sie sich bitte mit einer weiteren Frage an mich, um unser Gespräch fortzusetzen. Wenn Sie keine weitere Hilfe benötigen, bitten ich Sie meinen Dienst positiv zu bewerten.

Geben Sie bitte abschließend Ihre positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab (klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne=3-5 Sterne), wenn Sie keine Nachfragen („Dem Experten antworten“) mehr haben.

Mit freundlichen Grüßen

Steffan Schwerin

Rechtsanwalt und

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