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Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 26
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Ich bin Wohnungseigentümer in einem 9 Familienhaus. Ich

Kundenfrage

ich bin Wohnungseigentümer in einem 9 Familienhaus. Ich wohne Paterre und zu meiner Wohnung gehört eine Terrasse, die mit einer Mauer- Holzlatten begrenzt ist. Zu dieser Terrasse habe nur ich Zugang. Meine Frage ist, gehört die Terrasse mit Umgrtenzung zum Gemeinschaftseigentum oder zum Sondereigentum
Mit frdl. Grüßen ***
Gepostet: vor 10 Monaten.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 10 Monaten.

Sehr geehrter Ratsuchender,

sondereigentumsfähig ist grundsätzlichnur ein umbauter Raum (Wohnung).

Ob nun an einer Terrasse Sondereigentum bestehen kann ist umstritten. Die überwiegende Ansicht in Rechtsprechung und Literatur geht jedoch von einer Sondereigentumsfähigkeit der Terrasse aus (BWNotZ 2015, 130).

Über eine positive Bewertung würde ich mich sehr freuen!

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 10 Monaten.
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
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