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RainNitschke
RainNitschke, Rechtsanwältin
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 1416
Erfahrung:  Berufserfahrung
49776616
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RainNitschke ist jetzt online.

Hallo, ich habe da mal eine Nachfrage, wir wohnen seid mitte

Kundenfrage

Hallo ,
ich habe da mal eine Nachfrage , wir wohnen seid mitte Oktober 2015 in unser derzeitigen wohnung , jetzt haben wir allerdings das Problem das 1 1/2 monatsmieten Offen stehen und die Kaution ist auch nur zur hälfte bezahlt, jetzt stellt sich mir die frage ob mein vermieter einfach so eine räumungsklage beanspruchen kann das wir aus der Wohnung sofort raus müssen
Mit Freundlichen Grüßen
Nico
Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RainNitschke hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrter Ratsuchender,

seit der Mietrechtsänderung zum 1.5.2013 können Vermieter von ihrem fristlosen Kündigungsrecht Gebrauch machen, wenn der Mieter mit dem Zahlen der Kaution in Höhe von mindestens zwei Monatsnettomieten in Rückstand gerät. Wenn Sie also drei Mieten vereinbart haben und davon die Hälfte gezahlt haben, kann nicht gekündigt werden.

Wenn Sie mit insgesamt zwei Mieten in Rückstand geraten, kann ebenfalls gekündigt werden und die Räumung verlangt werden. Mieter können jedoch die Miete nachzahlen, so dass die Kündigung rückwirkend gegenstandslos wird. Die Kosten wären dann jedoch von Ihnen zu erstatten. daher sollten Sie es darauf nicht ankommen lassen.

Sollte Ihre Frage beantwortet sein, würde ich mich über Ihre Bewertung durch Anklicken von mindestens drei Sternen freuen. Dadurch wird das Guthaben auf Ihrem Kundenkonto an mich weiter geleitet und die Beratung vergütet. Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen,

zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.

Mit freundlichen Grüßen

K. Nitschke

Rechtsanwältin

Experte:  RainNitschke hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrter Fragesteller,

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K. Nitschke

Rechtsanwältin