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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 21066
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Wie ist die Rechtslage bei einem gewerblichen Mietvertrag

Kundenfrage

Wie ist die Rechtslage bei einem gewerblichen Mietvertrag wenn der Vermieter ohne Erlaubnis des Mieters in das Gebäude geht?
Gepostet: vor 10 Monaten.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 10 Monaten.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Die Rechtslage stellt sich bei gewerblichen Mietverhältnissen wie bei Wohnraummmietverhältnissen dar: Sofernder Vermieter die gewerblichen Mieträume ohne Zustimmung des Mieters betritt - oder gar gegen dessen erklärten Willen -, so macht sich der Vermieter eines Hausfriedensbruchs nach § 123 StGB strafbar und kann angezeigt werden.

Wie bei einem Wohnraummietvertrag steht nämlich auch bei einem gewerblichen Mietverhältnis das Besitz- und Hausrecht an den gemieteten Räumlichkeiten ausschließlich dem Mieter zu!

Sollte der Vermieter sich also über dieses Haus- und Besitzrecht des Mieters hinwegsetzen, so macht er sich nach § 123 StGB strfabar.

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Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 10 Monaten.

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Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 10 Monaten.

Sehr geehrte/r Fragesteller/in,

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Kristian Hüttemann
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