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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 20805
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Ich habe zum 01.01.2016 eine wohnung angemietet

Kundenfrage

Ich habe zum 01.01.2016 eine wohnung angemietet und immer puenktlichst die miete gezahlt...jedoch ist die verlangte kaution noch offen...mein vermieter hat mir bis zum heutigen tage verweigert namensschilder an postkasten und klingel anzubringen und als ich heute einziehen wollte kam ich nicht mehr in die wohnung da die schloesser ausgetauscht wurden...ist das rechtens wenn die miete immer schon zum 29ten seit vertragsbeginn puenktlich gezahlt wurde?

Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme. Nein, das ist selbstverständlich nicht rechtens - es liegt vielmehr strafrechtlich eine Nötigung gemäß § 240 StGB vor (Aussperren), so dass Sie den Vermieter anzeigen können, und zivilrechtlich handelt es sich um eine verbotene Eigenmacht, da man Ihnen den Besitz an der Wohung entzogen hat. Diese verbotene Eigenmacht können Sie nun zivilrechtlich abwehren, indem Sie gegen den Vermieter umgehend eine einstweilige Verfügung bei Gericht erwirken. Diese wird es dem Vermieter unter Androhung einer hohen Ordnungsstrafe - ersatzweise Haft - gerichtlich aufgeben, unverzüglich die Schlösser wieder auszutauschen und Ihnen weider den Besitz an der Wohnung einzuräumen. Fordern Sie den Vermieter daher auf, die Schlösser auszuwechseln und Ihnen wieder den Besitz an der Wohnung zu verschaffen, und kündigen Sie an, dass Sie andernfalls ohne weiteres eine einstweilige Verfügung gegen diesen erwirken werden! Geben Sie bitte abschließend Ihre positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab (klicken Sie hierzu auf die Sterne/Smileys), wenn Sie keine Nachfragen ("Dem Experten antworten") haben.Vielen Dank!Mit freundlichen GrüßenKristian HüttemannRechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Haben Sie denn nun noch Nachfragen ("Dem Experten antworten")? Geben Sie bitte andernfalls eine positive Bewertung für die anwaltliche Beratung ab. Ihre Frage ist ausführlich beantwortet worden. Mit freundlichen GrüßenKristian HüttemannRechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte/r Fragesteller/in,ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen. Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.Sollten Sie noch Hilfe benötigen, zögern Sie nicht, kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort. Vielen Dank für Ihre Nutzung von JustAnswerKristian HüttemannRechtsanwalt

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