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Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 1
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Ich habe heute eine fristlose Kündigung meiner Wohnung bekommen

Kundenfrage

Ich habe heute eine fristlose Kündigung meiner Wohnung bekommen und muss bis zum 23.10.15 meine Wohnung räumen, weil ich die Betriebskosten von 2000,- Euro nicht bezahlt habe, außerdem habe ich die Miete gekürzt wegen Schimmel in meiner Wohnung. Was kann ich tun?
Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrter Ratsuchender,vielen Dank für Ihre Anfrage.Handelt es sich um eine Nachzahlung oder um sog. Regelzahlungen ?
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.

Es handelt sich um Betriebskosten in Höhe von 2021,50 und offene Miete ,

insgesamt 3613,20 Euro

Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 1 Jahr.
Ok.Wann haben Sie die Mängel in der Wohnung dem Vermieter angezeigt ? Wie hoch ist die monatliche Miete zzgl. Betriebskosten ? Sie sollten von einem Anwalt prüfen lassen, ob die Mietminderung gerechtfertigt gewesen ist.Wenn Sie sich gegen die Kündigung wehren wollen, müssen Sie einen Kollegen mit der Wahrnehmung Ihrer Interessen beauftragen.Ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen. Wenn Sie keine Nachfrage mehr haben, sehe ich einer positiven Bewertung gerne entgegen.Ihre Nachfrage mögen Sie bitte über den Button „Dem Experten antworten“ stellen.
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.

Die monatliche Miete ist 796,32 Euro , die Betriebskostenabrechnung beträgt 2021,50 Euro

Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 1 Jahr.
Für welchen Zeitraum wurde die Betriebskostenabrechnung gestellt ?
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.

die wollen die Betriebskosten für den Zeitraum 01.01.13-31.12.13, darüber habe ich nie ein Schreiben erhalten.

Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.

Ich wohne erst sein März 2013 in der Wohnung

Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 1 Jahr.
Ok. Vielen Dank !Ich kann Ihnen nur empfehlen, sich durch einen Anwalt vertreten zu lassen. Der Vermieter wird ohnehin einen Anwalt kontaktieren, der dann eine Räumungsklage erhebt.In diesem Verfahren müsste nachgewiesen werden,dass ein Mangel, der den Gebrauch beeinträchtigte, überhaupt bestandab wann und bis wann er bestanden hatwie stark der Mangel die Wohnnutzung beeinträchtigt hat.Ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen. Wenn Sie keine Nachfrage mehr haben, sehe ich einer positiven Bewertung gerne entgegen.Ihre Nachfrage mögen Sie bitte über den Button „Dem Experten antworten“ stellen.
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.

wie lange dauert es bis der Vermieter eine Zwangsräumung beantragt und ich aus der Wohnung muss?

Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.

wie lange dauert es bis es eine Zwangsräumung gibt und ich die Wohnung räumen muss?

Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 1 Jahr.
Ein genaues Zeitfenster für ein Räumungsverfahren lässt sich nicht benennen. Minimum dauert ein derartiges Verfahren zwischen 6 und 9 Monaten bis ein rechtskräftiger Räumungstitel vorliegt.
Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 1 Jahr.
Es wäre nunmehr freundlich, wenn Sie meine Antwort akzeptieren würden, damit der Rechtsrat auch vergütet wird. Vielen Dank !
Experte:  kai-mod hat geantwortet vor 1 Jahr.

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