So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an kai-mod.

kai-mod
kai-mod,
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 1
84422447
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
kai-mod ist jetzt online.

Guten Tag, ich stehe vor einem drängenden Problem. Ich habe

Kundenfrage

Guten Tag,
ich stehe vor einem drängenden Problem. Ich habe seit zwei Jahren einen Pferdepensionsvertrag. Es gab einen Pächterwechsel ab 1.09. ohne jedoch den Vertrag zu ändern oder mir einen neuen Vertrag auszuhändigen.
Nun gab es Unstimmigkeiten, die letzte führte zu heutigen schriftlichen Aufforderung (per whats app) der neuen Pächter, mir bis spätestens 31.10. einen neuen Stall zu suchen.
Zusätlich wurde ich von diesen noch am Telefon belästigt, da ich auf diese Nachricht nicht reagierte.
Auf meinem "alten" Vertrag (der vorherigen Pächterin), der ja eigentlich noch gültig sein müsste, da ich keinen Neuvertrag unterschrieben habe und auch sonst nichts von den neuen Pächtern schriftlich habe, steht eine zweimonatige Kündigungsfrist. Diese bedarf der Schriftform (mit Unterschrift?) oder "what app" = gülitig?
Diese würde jedoch entfallen, aus wichtigem Grund, den der Vertrag (Vordruck) mit §2 Punkt 4 (Vertragsdauer und Kündigung) mit "Rückstandszahlung" oder die Stallordnung trotz Abmahnung nachhaltig verletzt...."
Die "Aufforderung" den Stall zu verlassen, war zwar ohne Begründung, die Neupächterin nimmt jedoch zum Anlass, dass ich die quartalsmäßige Wurmkur ablehne.
Dies wurde jedoch vorab besprochen. Mein Pferd war sehr krank, und ich wollte ihm die chemische Keule dieses Quartal ersparen. Daher habe ich ein Labor beauftragt eine Kotuntersuchung vorzunehmen. Diese verlief negativ, d.h., mein Pferd hat keine Würmer.
Als ich der Pächterin das Dokument - wie angekündigt - übergab, meinte Sie jedoch, mein Pferd müsse dennoch die Wurmkur durchführen.
Das war gesten und heute kam diese "Pseudo-Kündigung" per whats-app.
Im Vertrag steht unter "§8, Punkt 4. "Hufschmied und Tierarzt"
"Der Betrieb führt die Wurmkuren viermal im Jahr selber durch. Die Termine werden mit dem Einsteller abgestimmt. Der Einsteller übernimmt die Kosten."
Meine Fragen nun, da die Wurmkur am 1.10. bei allen Pferden durchgeführt werden soll:
Dürfen die Pächter mein Pferd ohne meine Zustimmung bzw. mit meiner ausdrücklichen Verneinung zwangsentwurmen?
Wenn nein, in welcher Form und wie muss ich das den Pächterinnen vortragen?
Ich habe nur eine Mobilnummer der Pächter, d.h. ich kann nur eine sms senden.
Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,
vielen Dank ***** ***** Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:
1. Die Kündigung per Whatsapp Nachricht ist unwirksam, da die Schriftform nicht gewahrt wurde. Weisen Sie die Kündigung daher als unwirksam zurück. Im weiteren gilt weiterhin die Kündigungsfrist. Ihr Vertrag mit dem vorherigen Verpächter gilt weiterhin.
2. Die nichtdurchführung der Wurmkur ist kein außerordentlicher Kümndigungsgrund. Auch ist die Wurmkur nicht erforderlich, wenn Sie über ein entsprechendes negative Ergebnis eines Labors verfügen.
3. Untersagen Sie daher der Verpächterin ausdrücklich eine Wurmkur vorzunehmen. Kündigen Sie an, dass Sie bei Nichtbeachtung strafrechtliche Schritte einleiten werden. Wenn Sie keine Emailadresse oder postalische Adresse haben, teilen Sie der Verpächterin dies per Whatsapp oder sms mit. Dies ist ausreichend und für Sie dann auch nachweisbar.
Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen.
Ich würde mich freuen, wenn Sie meine Antwort positiv bewerten (bitte einmal auf den Smiley unter meiner Antwort klicken).
Sollte meine Antwort Ihre Frage noch nicht vollständig beantworten oder Sie noch Fragen haben, fragen Sie nach ("Antworten Sie dem Experten") bevor Sie eine Bewertung abgeben.
Viele Grüße
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.
Guten Abend Herr Rechtsanwalt und danke für die späte Beantwortung meiner Frage.
Das hört sich schon einmal gut an! Aber: Mir ist wichtig, dass es - gerade für diese Pferdepensionsverträge auch Paragraphen gibt, auf die ich mich - wenn auch nur in letzter Konsequenz beziehen kann. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Oder reicht ein Hinweis auf Sie persönlich als juristische Person aus? Leider wohl kaum:-)
Besten Dank für Ihre Informationen - aber bitte an diese Email-Adresse:***@******.***
Danke für Ihre Antwort im Voraus.
Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 1 Jahr.
Vielen Dank ***** ***** Rückmeldung.
Einschlägig ist § 578 BGB, wobei dieser nur den Rahmen vorgiibt. Inhaltlich ist der konkrete Vertrag maßgebend. Die vereinbarte Kündigungsfrist ist daher einzuhalten.
Die Ausgestaltung der im Vertrag geregelten Schriftvorm folgt aus § 126 BGB. Danach muss die Kündigung schriftlich, dass heißt unterschrieben erfolgen.
Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen.
Für eine positive Bewertung wäre ich dankbar (bitte einmal auf einen der Smileys unter meiner Antwort klicken).
Viele Grüße
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.
Giten Tag, ich hatte ihnen noch eine Zusatzfrage gestellt. Die neuen Pächter argumentieren dass es die Gesellschaft des alten Vertrages nicht mehr gebe. Einen neuen habe ich jedoch auch nicht, jedoch- beteits zei Mal die den Monatsbeizrag für dem Stell de. Neuen Pächtern angewiesen. Welche Grundlage dient denn nun oder gar keine?
hinzu kommt dass mir gedroht wird bei Nichtentwurmung eine einzelbox für mein Pferd zi mieten, die wesentlich teurer wird. Es müsse von den andere. pferden separiert werden. Was wäre nun ratsam?
Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 1 Jahr.
Vielen Dank ***** ***** Rückmeldung.
Bislang liegt keine Kündigung vor.
Der Pächterwechsel hat auf den Bestand des Pachtvertrages keine Auswirkung. Die neuen Pächter treten automatisch in alle bestehenden Pachtverträge ein.
Die Entwurmung ist nicht Bestandteil des Pachtvertrages. Wenn die Verpächter Ihr Pferd in eine andere Box stellen, können Sie nicht mit Mehrkosten belastet werden, da Ihr Pferd nachweislich nicht ansteckend ist.
Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen.
Für eine positive Bewertung wäre ich dankbar (bitte einmal auf einen der Smileys unter meiner Antwort klicken).
Viele Grüße
Experte:  kai-mod hat geantwortet vor 1 Jahr.
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

wir haben gesehen, dass Sie eine Antwort von einem Experten auf Ihre Frage bekommen haben.

Sie haben auf Ihrem Benutzerkonto ein Guthaben hinterlegt, welches durch klicken auf einen der drei Smilies an den Experten und JustAnswer freigegeben wird.

Mit dem Button "bewerten und bezahlen" bestätigen Sie die Freigabe, ohne erneut eine Zahlung leisten zu müssen.
Mit dem Button "dem Experten antworten" können Sie Ihre Nachfrage stellen, bis Sie mit der Antwort zufrieden sind.

Vielen Dank.
Ihr JustAnswer Moderatoren Team

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
„Rat gewünscht? Rechtliche, medizinische oder allgemeine Fragen beantworten Experten unter www.justanswer.de."
„JustAnswer, die weltweit führende Online-Plattform für Expertenfragen und -antworten, bietet ab sofort noch mehr Sicherheit und Qualität für Verbraucher."
„Ob Vorbereitung, Notfall oder Reklamation nach dem Urlaub - JustAnswer bietet jederzeit schnelle, kompetente Antworten"
„Die Online-Plattform JustAnswer bringt Ratsuchende und Experten in über 200 Fachgebieten zusammen."
 
 
 

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
< Zurück | Weiter >
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
  • Ihre Antwort hat mir wieder Mut gemacht. Ich werde wohl ein treuer Kunde bei Ihnen werden. Vielen Dank! PS: Anmeldung wird in Betracht gezogen Rudolf N. Leichlingen
  • Sehr nette und schnelle Beratung. Einfach Klasse. Spart lange Sitzungen im Anwaltsbüro. Sehr zu empfehlen und wenn nötig, immer wieder gern. Vielen Dank! Susanne Weimar
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1412
    Rechtsanwalt
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/raschwerin/2009-12-08_112115_RA_Steffan_-_neu_Large.jpg Avatar von raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1412
    Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von troesemeier

    troesemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1183
    seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    2126
    Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RARobertWeber/2012-7-13_12241_RobertWeberKleinJA501.64x64.JPG Avatar von RARobertWeber

    RARobertWeber

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    591
    Zweites juristisches Staatsexamen
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JA/Jason2016/2013-3-17_141035_IMG1566.64x64.JPG Avatar von RASchroeter

    RASchroeter

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    523
    Rechtsanwalt, Immobilienökonom, MBA, Bankkaufmann
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HH/hhvgoetz/2012-9-26_165512_DSC05932KopieKopie.64x64.JPG Avatar von hhvgoetz

    hhvgoetz

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    201
    Rechtsanwalt, LL.M. in International Trade Law (Newcastle upon Tyne, UK)
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HS/hsvrechtsanwaelte/2011-8-10_5588_passbilddaniel104539mittel.64x64.jpg Avatar von hsvrechtsanwaelte

    hsvrechtsanwaelte

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    191
    Mitglied der ARGE Verwaltungsrecht im DAV
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Miet- & WEG-Recht