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Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 30
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Ich wohne in einem Jugendstilhaus mit drei weiteren Parteien.

Kundenfrage

Ich wohne in einem Jugendstilhaus mit drei weiteren Parteien. Die Außenfassade wurde bislang (ich wohne 7 Jahre dort) unregelmäßig gereinigt. Derzeit bietet sie einen unansehnlichen, mit Grünspan bedeckten Zustand, der vom Hausvermieter (Hausverwaltung spricht) schlichtweg abgelehnt wurde zu reinigen , ohne Begründung. Bislang machte solche Aufgaben ein Mann, der auch den Hof und die Sträucher im Einfahrtbereich betreute. Dies gehörte zu den Nebenkosten ("Garten-Hofpflegearbeiten". Der Mann ist verstorben, nun macht die Aufgaben die Witwe. Die Außenfassade ist nicht gesondert aufgeführt.
Besteht ein Rechtsanspruch auf diese Leistung, auch wenn er nicht gesondert im Mietvertrag aufgeführt ist?
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,
vielen Dank ***** ***** Anfrage.
Leider besteht für Sie als Mieter kein Anspruch auf Reinigung der Fassade, da deren Durchführung allein dem Vermieter obliegt.
Ob und wann Reinigungsarbeiten durchgeführt werden und in welchem Umfange kann dieser frei entscheiden.
Auch stellt eine unansehnliche Fassade keinen Mangel der Mietsache an sich dar, so dass auch diesbezüglich keine Rechte hergeleitet werden können.
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 2 Jahren.

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