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RASchroeter
RASchroeter, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 7723
Erfahrung:  Rechtsanwalt, Immobilienökonom, MBA, Bankkaufmann
33364821
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Was mache ich wenn man einen Mieter ohne Mietevertrag hat und

Kundenfrage

Was mache ich wenn man einen Mieter ohne Mietevertrag hat und erst 14tage da Wohnt und er soll wieder Ausziehen.Weil er meint und macht als sei das Haus sei ihm.Danke ***** ***** Giese
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 2 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

1. Wenn er schon die erste Miete nicht zahlt oder zahlen kann, hat er offensichtlich über seine Zahlungsfähigkeit getäuscht. Dies rechtfertigt neben einer Strafanzeige auch eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses.

2. Soweit der Mieter Ihrer Tochter nachstellt, rechtfertigt dies ebenfalls eine fristlose Kündigung.

3. Zur weiteren Vorgehensweise kündigen Sie dem Mieter das Mietverhältnis außerordentlich. Fordern Sie den Mieter auf die Wohnung bis zum 05.06.2015 geräumt zu übergeben. Weiterhin machen Sie die ausstehende Miete für den Monat Mai mittels Antrag auf Erlass eines Mahnbescheides geltend.

4. Teilen Sie dem Mieter mit, dass Sie von der Erstattung einer Strafanzeige absehen, wenn er die Wohnung zum 05.06.2015 verlasst.


5. Die Kündigung ist in jedem Fall schriftlich vorzunehmen.


Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen.

Ich würde mich freuen, wenn Sie meine Antwort positiv bewerten (bitte einmal auf den Smiley unter meiner Antwort klicken).

Sollte meine Antwort Ihre Frage noch nicht vollständig beantworten oder Sie noch Fragen haben, fragen Sie nach ("Antworten Sie dem Experten") bevor Sie eine Bewertung abgeben.

Viele Grüße