So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an daniela-mod.
daniela-mod
daniela-mod,
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 30
45451533
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
daniela-mod ist jetzt online.

Hallo! Das Haus meiner Eltern wurde zwangsversteigert. Das

Kundenfrage

Hallo! Das Haus meiner Eltern wurde zwangsversteigert. Das Haus hat zwei getrennte Wohnungen. Meine Großeltern haben die untere Wohnung gemietet. Ich bin mit 17 dort eingezogen und habe mit meinem Großvater einen Untermietvertrag geschlossen. Zuerst starb meine Großmutter, dann mein Großvater, den ich auch noch gepflegt hatte. 17 Tage nach seinem Tod wurde der Zuschalg in der Zwangversteigerung erteilt. In dem Beschluss des Gerichts wurde festgelegt, dass ich auch räumen soll. Ich habe aber einen Mietvertrag und habe gegen den Räumungstermin einen Räumungsschutzantrag gestellt. Vom Amtsgericht wurde dieser abgelehnt. Welche Möglichkeiten habe ich jetzt?
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne wie folgt beantworte.

Die einzige Möglichkeit, die Sie aktuell noch haben, ist das Rechtsmittel gegen den ablehnenden Räumungsschutzbeschluss.

Problematisch in Ihrem Fall ist, dass Ihr Großvater kurz vor dem Zuteilungsbeschluss verstorben ist.

Hier ist zu kären, was mit dem Mietverhältnis des Großvaters in der Folgezeit geschehen ist.

Sie selbst habn nur einen Untermietvertrag, der endet, wenn das Mietverhältnis mit dem Großvater endet.

Sie als Enkel, der in der Wohnung des Großvaters gelebt hat, können aber gem. § 563 BGB in das Mietverhältnis des Großvaters eintreten. Zu beachten ist dann aber, dass Sie die mit dem Großvater vereinbarte Miete zu bezahlen haben und nicht nur Ihre Untermiete.

Sie sollten daher unverzüglich durch einen Anwalt vor Ort, diese Möglichkeit prüfen lassen und unbedingt Rechtsmittel gegen den Beschluss einlegen.

Ich hoffe, ich konnte Ihnen eine erste rechtliche Orientierung verschaffen. Gerne bin ich bei weiteren Fragen für Sie da.
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 2 Jahren.
Ich hoffe, ich konnte Ihnen mit meiner Antwort weiterhelfen und eine angemessene rechtliche Orientierung auf Basis Ihrer Angaben/Ihrer Schilderung geben.
Hinterlassen Sie in diesem Fall bitte eine positive Bewertung. Nutzen Sie hierfür ein lachendes Smiley, welches Sie unter meiner Antwort finden. Sie können hier wählen zwischen "Frage beantwortet", "Informativ und Hilfreich" oder "Toller Service".
Bitte beachten Sie, dass die von Ihnen ausgelobte Expertenvergütung, Ihre bereits erbrachte Zahlung an Justanswer, erst durch die Abgabe und Bestätigung Ihrer Bewertung für den antwortenden Experten freigegeben wird. Sie zahlen also nicht noch einmal, wenn Sie bewerten, sondern es erfolgt die Freigabe des auf Ihrem Fragestelleraccount von Ihnen deponierten Zahlungsbetrages. Dies gilt auch für Fragesteller mit einer Flatrate - hier werden keine zusätzlichen Beträge eingezogen.
Wenn Sie Nachfragen haben, weitere Informationen benötigen oder weiterer Klärungsbedarf besteht, nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit, mir zu antworten und zwar über den
Button: Dem Experten antworten.
Beachten Sie bitte auch, dass es leider nicht immer möglich ist, eine subjektiv "positive" Antwort zu geben, wenn dies die Rechtslage nicht zulässt. So ist auch eine "negative" Antwort für Sie ein Mehrwert, wenn sich hierdurch weiterer Schaden oder unnötigen Kosten vermeiden lassen. Es ist für den antwortenden Experten dann nachvollziehbar, dass es schwer fällt, eine positive Bewertung vorzunehmen, aber die Bewertung ist auch eine Wertschätzung für die geleistete Beratungsleistung.
Vielen Dank ***** ***** Dank für die Nutzung von Justanswer.
Wenn Sie künftig wieder einmal ein rechtliches Problem haben, können Sie sich gern an mich wenden.
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 2 Jahren.

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,


wir haben gesehen, dass Sie eine Antwort von einem Experten auf Ihre Frage bekommen haben.

Sie haben auf Ihrem Benutzerkonto ein Guthaben hinterlegt, welches durch klicken auf einen der drei Smilies an den Experten und JustAnswer freigegeben wird.


Mit dem Button „bewerten und bezahlen“ bestätigen Sie also nur die Freigabe, ohne erneut eine Zahlung leisten zu müssen.

Mit dem Button „dem Experten antworten“ können Sie Ihre Nachfragen stellen, bis Sie mit der Antwort zufrieden sind.


Vielen Dank.

Ihr JustAnswer Moderatorenteam