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Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 32
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Beabsichtige eine Wohnung zu mieten. Alle Hürden mit Vermieter überwunden und Zusage samt

Kundenfrage

Beabsichtige eine Wohnung zu mieten. Alle Hürden mit Vermieter überwunden und Zusage samt Mietvertrag in doppelter Ausfertigung am 3.3. zur Unterschrift geschickt bekommen. Alles wie vereinbart, außer Beginn des Mietverhältnisses!
Dieses soll rückdatiert laut Vertrag ab 1.3.15 bestehen obwohl eine Übergabe der Wohnung bzw der Schlüssel noch nicht erfolgte und auch noch nicht vereinbart wurde ! Verpflichte ich mich mit meiner Unterschrift zur Mietzahlung ab 1.3. oder beginnt meine Zahlungspflicht erst mit der Schlusselubergabe? Falls zutreffend, Vertrag trotzdem ändern? Mit freundlichen Grüßen ***** *****
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 2 Jahren.
Schiessl Claudia : Sehr geehrter Ratsuchender,vielen Dank ***** ***** mietrechtliche Anfrage, die ich Ihnen sehr gerne wie folgt beantworten möchte
Schiessl Claudia : es ist so, dass der Mietvertrag mit dem 1. März zustandegekommen ist.Normalerweise verpflichtet man sich mit einem Mietvertrag die Mietsache zu überlassen und den Mietzins zu bezahlen.In ihrem Fallist es so, dass der Vermieter Ihnen den Gebrauch der Mietsache, den er ihnen nach Paragraph 535 BGB schuldet nicht überlassen kann.Aus diesem Grund schulden Sie den Mietzins erst dann, wenn sie die Möglichkeit haben die Mietsache auch in Besitz zu nehmen.
Schiessl Claudia : es ist richtig, dass der unmittelbaren Besitz mit der Schlüsselübergabe eingeräumt wird.
Schiessl Claudia : ich hoffe, dass ich Ihnen weiterhelfen konnte. Wenn Sie noch Fragen haben bitte fragen Sie sehr gerne nach. Wenn ich helfen konnte würde ich mich über einen Klick auf einen lachenden Smiley wirklich sehr freuen.
Schiessl Claudia : Nachtrag: ich sehe keinen Grund warum man den Vertrag auf den 1. März datieren sollte wenn die Schlüsselübergabe erst am 3. März ist.
Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 2 Jahren.
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Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender, haben Sie noch Fragen? Kann ich Ihnen in irgendeiner Weise noch behilflich sein? Sehr gerne! Wenn ich helfen konnte , bitte ich höflich um positive Bewertung. Vielen Dank
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 2 Jahren.

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