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raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 17060
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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raschwerin ist jetzt online.

In der Wohnung über mir hat eine undichte Warmwasserleitung

Beantwortete Frage:

In der Wohnung über mir hat eine undichte Warmwasserleitung über längere Zeit geringe Mengen Wasser in die Mauer abgegeben. Als sich erste Schäden in meiner Wohnung zeigten hat die Hausverwaltung auf meine Anzeige hin die Beseitigung der Schäden in Angriff genommen. Jetzt habe ich ein großes Loch in der Badezimmerwand und ein Trocknungsgerät im Badezimmer. Im angrenzenden Arbeitszimmer hängt eine Wärmeplatte zum Trocknen der Wand. Die Tapete der Wand mußte ganz abgenommen werden.
Besteht ein Anspruch auf Mietminderung und mit welchem Prozentsatz der Kaltmiete?
Konrad Wiegel
*****@******.***
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,
vielen Dank ***** ***** Nutzung von Justanswer.
Gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:
Nach § 536 BGB ist ein Mangel gegeben, der auch zur Minderung berechtigt.
Wie hoch die Minderung anzusetzen ist, hängt davon ab, wie stark die Beeinträchtigung tatsächlich ist.
Hier sind 2 Räume betroffen - Bad und Arbeitszimmer.
Einige Gerichte stellen die qm-Zahl des Bades zur Gesamt-qm-Zahl der Wohnung ins Verhältnis und bemessen danach die Minderung.
Wie verhält es sich bei Ihnen`?
raschwerin und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.