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Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 29
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Mein Schwiegersohn hat seine jetzige Wohnung zum 28.02.2015

Kundenfrage

Mein Schwiegersohn hat seine jetzige Wohnung zum 28.02.2015 fristgerecht gekündigt er ist finanziell nicht mehr in der Lage die Miete zu zahle . Kann er die gezahlte Kaution mit der noch anfallenden Miete verrechnenß
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,
haben Sie vielen Dank ***** ***** Anfrage.
Rechtlich gesehen erfordert eine Verrechnung, dass sich zwei fällige Forderungen gegenüberstehen.
Bei der Miete ist von einer Fälligkeit auszugehen.
Bei der Mietkaution ist es nun aber so, dass diese nach Ansicht der Rechtsprechung erst 6 Monate nach Ende des Mietvertrages zur Rückzahlung fällig wird.
Streng rechtlich gesehen ist eine Aufrechnung nicht möglich.
Wenn aber Ihr Schwiegersohn finanzielle Probleme hat, dann wird der Vermieter gut beraten sein mit Ihrem Sohn eine Vereinbarung zu treffen, nach der er die Kaution als Ausgleich für die Miete verwendet.
Wenn Ihr Schwiegersohn mit dem Vermieter eine entsprechende Vereinbarung trifft dann geht die Verrechnung in Ordnung.
Wenn Sie weitere Fragen haben, dann fragen Sie gerne nach.
Ansonsten bitte ich Sie höflich meine Antwort positiv zu bewerten und damit das ausgelobte Honorar freizugeben.
Mit freundlichen Grüßen
Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,
habe ich Ihre Fragen beantwortet?
Wenn ja, dann würde ich mich über eine positive Bewertung sehr freuen.
Ansonsten fragen Sie gerne nach!
Mit freundlichen Grüßen
Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 2 Jahren.
Kann ich Ihnen noch weiterhelfen?
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 2 Jahren.

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

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