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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 21568
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Ich bin neuer Mieter eines Haus. Was passiert mit dem alten

Kundenfrage

Ich bin neuer Mieter eines Haus. Was passiert mit dem alten Untermieter der Einliegerwohnung, da er mit mir keinen Mietvertrag hat.
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Das Mietvertragsverhältnis des Untermieters ist rechtlich abhängig von dem Bestand des Hauptmietverhältnises zwischen dem Hauptmieter und dem Vermieter.

Wird das Hauptmietvertragsverhältnis zwischen Hauptmieter und Vermieter beendet, so erlischt damit auch das Vertragsverhältnis Untermieter-Hauptmieter, denn zwischen dem Vermieter selbst und dem Untermieter existieren keine vertraglichen Beziehungen.

Das bedeutet in Ihrem Fall: Da das Mietvertragsverhältnis zwischen Ihrem Vormieter (dem Hauptmieter, der untervermietet hat) und dem Vermieter des Hauses beendet ist, ist damit auch das Untermietvertragsverhältnis zwischen dem bisherigem Vormieter (Hauptmieter) und dem Untermieter erloschen.

Da Sie mit dem Untermieter kein neues Untermietvertragsverhältnis geschlossen haben, besteht kein vertragliches Besitz- und Bleiberecht des Untermieters mehr. Dieser hat daher die Einliegerwohung zu räumen.

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Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 2 Jahren.
Teilen Sie mir bitte mit, was Sie an der Abgabe einer positiven Bewertung hindert.

Ihre Anfrage ist ausführlich beantwortet worden.

Haben Sie Nachfragen, stellen Sie diese bitte. Ansonsten ersuche ich Sie nochmals höflich, gemäß den geltenden Vertragsbedingungen dieses Portals eine positive Bewertung abzugeben, damit eine Bezahlung für die in Anspruch genommene Rechtsberatung erfolgen kann.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

ich darf Sie an die Abgabe einer positiven Bewertung erinnern, damit eine Vergütung für die Rechtsberatung erfolgt. Sie haben eine detaillierte Auskunft zu Ihrem Anliegen erhalten.

Ich bitte Sie daher noch einmal, gemäß den Vertragsbedingungen dieses Portals eine positive Bewertung abzugeben, so dass eine Vergütung für die in Anspruch genommene Rechtsberatung erfolgen kann.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 2 Jahren.
Haben Sie denn noch eine Nachfrage, die ich nicht erhalten habe?

Nutzen Sie bitte die Nachfragefunktion "Antworten Sie dem Experten" für etwaige Nachfragen.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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