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Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 26
45451533
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Guten Tag, meine Frage: Ist es möglich, eine Sonderverwaltung

Kundenfrage

Guten Tag,
meine Frage:
Ist es möglich, eine Sonderverwaltung (für eine Wohnung) mit der Hausverwaltung zu kündigen, obwohl in der Teilungserklärung steht, dass wenn 2/3 der Wohnungen in der Wohnanlage fremdvermietet sind, die Hausverwaltung für diese Wohnungen die Sonderverwaltung übernimmt.
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,
vielen Dank ***** ***** mietrechtliche Anfrage, die ich Ihnen sehr gerne wie folgt beantworten möchte
Wenn 2/ 3 der Wohnung tatsächlich fremdvermietet sind und das so in der Teilungserklärunf steht dann kann die Sonderverwaltung leider nicht gekündigt werden.
Die Teilungserklärung wird ins Grundbuch eingetragen und ist damit für die Wohnungseigentümer verbindlich. Änderungen bedürfen grundsätzlich der Zustimmung sämtlicher Wohnungseigentümer und müssen wiederum im Grundbuch eingetragen werden, um gegenüber Rechtsnachfolgern von Wohnungseigentümern wirksam zu sein.
Ich hoffe,ich konnte Ihnen weiterhelfen. Bitte fragen Sie sehr gerne nach.Wenn ich helfen konnte freut mich eine positive Bewertung.Vielen Dank
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Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender, haben Sie noch Fragen? Kann ich Ihnen in irgendeiner Weise noch behilflich sein? Sehr gerne! Wenn ich helfen konnte , bitte ich höflich um positive Bewertung. Vielen Dank
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 2 Jahren.

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

aufgrund einer routinemäßigen Überprüfung haben wir festgestellt, dass Sie Ihre o.a. Frage nun beantwortet erhalten haben.

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