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Mikael Varol
Mikael Varol, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 313
Erfahrung:  Beratung und Vertretung im Miet- und WEG-Recht.
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Mikael Varol ist jetzt online.

meine Vermieterin akzeptiert unsere Nachmieterin nicht

Kundenfrage

Guten Tag meine Vermieterin akzeptiert unsere Nachmieterin nicht da sie schuldscheine von der Krankenkasse hat und von der Sozialhilfe ihr Geld bezieht. Das Sozialamt versichert aber das die Miete direkt an den Vermieter bezahlt wird. Nun hat die Vermieterin uns eine Absage geschickt wo sie schreibt, dass sie keinen solchen Nachmieter nimmt und wir verpflichtet sind weitere Nachmieter zu suchen.
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Mikael Varol hat geantwortet vor 3 Jahren.
Mikael Varol :

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r), vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grund Ihrer Angaben wie folgt beantworten möchte:

Mikael Varol :

Es besteht keine rechtliche Verpflichtung für Vermieter einen Nachmieter zu akzeptieren. Etwas anderes würde gelten, wenn Sie hierzu klare Regelungen im Mietvertrag getroffen haben.

Mikael Varol :

Ansonsten kann der Vermieter im Rahmen der Vertragsfreiheit selbst bestimmen, mit wem er Verträge abschließt.

Mikael Varol :

Haben Sie Nachfragen hierzu?

JACUSTOMER-hv6xgnle- :

Dann müssen wir weiter für einen Nachmieter suchen bis unser Vermieter damit einverstanden ist oder können wir trotzdem am 1.Dezember aus dem Vertrag wen wir einen Nachmieter gefunden HABEN?

Mikael Varol :

Wenn Sie vorzeitig ausziehen möchten, so liegt es bei Ihnen einen für den Vermieter akzeptablen Nachmieter zu sorgen. Wenn Sie bis dahin einen Nachmieter finden, der von Ihrem Vermieter akzeptiert wird, dann können Sie ausziehen und der Nachmieter haftet für die MIete ab diesem Zeitpunkt, sofern zwischen ihm und dem Vermieter ein Mietverhältnis zustande kommt.

Experte:  Mikael Varol hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

ich hoffe, dass ich Ihnen in Ihrer Mietangelegenheit betreffend des Nachmieters weiterhelfen konnte und würde mich freuen, wenn Sie meine Arbeit positiv bewerten würden, um auch das Honorar freizugeben, das Sie ausgelobt hatten.

Ich bedanke mich und verbleibe
mit freundlichen Grüßen
Mikael Varol
Rechtsanwalt
Experte:  Mikael Varol hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

ich hoffe, dass ich Ihnen in Ihrer Mietangelegenheit betreffend des Nachmieters weiterhelfen konnte und würde mich freuen, wenn Sie meine Arbeit positiv bewerten würden, um auch das Honorar freizugeben, das Sie ausgelobt hatten.

Ich bedanke mich und verbleibe
mit freundlichen Grüßen
Mikael Varol
Rechtsanwalt