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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 22074
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
42903605
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ra-huettemann ist jetzt online.

Es ist in der wohnung nur 15 grad und der vermieter hat sich

Kundenfrage

Es ist in der wohnung nur 15 grad und der vermieter hat sich geweigert die Heizung an zumachen. Habe 5 kinder davon 2 kleine was kan ich tun
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Der Vermieter ist verpflichtet, durch entsprechende Maßnahmen sicherzustellen, dass in Ihrer Mietwohnung eine Raumtemperatur von mindestens 21 Grad erreicht werden kann.

Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist die unterste Grenze des Zumutbaren 20 Grad in Wohnräummen.

Liegt die Raumtemperatur in Ihrer Wohnung unter diesen Vorgaben, so können Sie die Miete mindern, nachdem Sie dies dem Vermieter schriftlich angezeigt haben.

Die Mietminderung liegt bei 20%, wenn die Raumtemperatur unter 20 Grad liegt und bei 30%, wenn sie bei 16-18 Grad liegt.

Da in Ihrem Fall lediglich 15 Grad Raumtemperatur erreicht sind, können Sie die Miete um 35% mindern.

Teilen Sie dem Vermieter daher mit, dass Sie für jeden Tag, an dem dieser nicht für eine ausreichende Beheizung der Wohnung sorgt, die Miete um 35% mindern werden.

Geben Sie bitte eine positive Bewertung ab, wenn Sie keine Nachfragen ("Antworten Sie dem Experten") haben.

Sie bewerten, indem Sie einmal auf einen der Smileys/Buttons klicken - entweder auf "Frage beantwortet" oder auf "Informativ und hilfreich" oder auf "Toller Service".


Vielen Dank!


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 2 Jahren.
Besteht noch Klärungsbedarf? Gerne können Sie nachfragen über "Antworten Sie dem Experten".

Ist das nicht der Fall, darf ich um die Abgabe einer positiven Bewertung bitten. Sie bewerten, indem Sie einmal entweder auf "Frage beantwortet" oder auf "Informativ und hilfreich" oder auf "Toller Service" klicken.


Vielen Dank!


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 2 Jahren.
Seien Sie so fair, und geben Sie eine positive Bewertung ab, wenn Sie keine Nachfragen ("Antworten Sie dem Experten") haben.

Ihre Anfrage ist ausführlich mit einem für Sie günstigen Ergebnis beantwortet worden.

Haben Sie Nachfragen, stellen Sie diese bitte. Ansonsten ersuche ich Sie nochmals höflich, so fair zu sein, eine positive Bewertung abzugeben, damit eine Bezahlung für die in Anspruch genommene Rechtsberatung erfolgen kann.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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