So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an troesemeier.

troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16811
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
37896974
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
troesemeier ist jetzt online.

Hallo, ich habe mich letztes Jahr von meinem Mann getrennt.

Kundenfrage

Hallo,

ich habe mich letztes Jahr von meinem Mann getrennt. Wir haben zusammen 3 Kinder. Meine jungs haben sich dazu entschieden bei ihm zu bleiben und meine kleine Tochter lebt bei mir. Ich bin mit meiner Tochter aus unserer gemeinsamen Wohnung ausgezogen da diese Wohnung meinem Mann gehört und er darauf bestanden hat das wir ausziehen. Es geht darum das mein Mann die Wohnung vor vier Jahren von seinen Eltern geschenkt bekommen hat. Um diese renovieren zu können haben wir ein Annuitätendarlehn von 60.000 € aufgenommen. Da er halt zu wenig einkommen hatte um diesen Kredit alleine aufzunehmen, habe ich mich mit eintragen lassen da ich auch berufstätig bin und ein Einkommen aufweisen kann. Nun sind wir Gesamtschuldner dieser Immobilie. Ich bezahle halt seid November letzen jahres meine Miete + die hälfte des Immobilienkredites. Und zum wohle meiner jungs sind seine Eltern noch mit bei ihm in die Wohnung eingezogen um sich um die Kinder zu kümmern wenn er arbeiten ist. Frage ist ob ich von ihm Miete verlangen kann obwohl ich nicht bei der Schenkung im Grundbuch eingetragen wurde. Aber ich bin ja mit im Immobilienkredit mit drin und muss noch 18 Jahre dies Monatlich mitbezahlen. Ist dies berechtigt von ihm. Was für Rechte habe ich diesbezüglich. Ich bin ziehmlich am verzweifeln da im Monat nicht viel zum leben für meine Tochter und mich über bleibt.
Gepostet: vor 2 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 2 Jahren.
Sehr geehrter Fragestellerin,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

Auf Ihr Anliegen gehe ich wie folgt ein:

Grundsätzlich ist rechtlich zwischen Darlehen und Eigentumslage zu unterscheiden. Unabhängig davon, ob Sie Eigentümerin sind, besteht die Zahlungsverpflichtung aus dem Kredit jedenfalls in der Trennungszeit bis zur Scheidung fort. Nach Rechtskraft der Scheidung haben Sie aufgrund der Tatsache, dass Sie nicht mit Eigentümerin sind, einen Freistellungsanspruch von der Zahlungsverpflichtung gegenüber Ihrem Mann.

Eine Miete können Sie leider nicht verlangen, da dies die Miteigentümerschaft voraussetzen würde.

Dass Ihr Mann aber quasi mietfrei wohnt hat jedoch unterhaltsrechtliche Bedeutung. Dieser sogenannte Wohnvorteil führt bei einer Unterhaltsberechnung zu einer höheren Leistungsfähigkeit des Ehemannes.

Hierneben ist bei Scheidung der Zugewinnausgleich durchzuführen. Auch hier kann sich durch die Investition in das Haus, die zu einer Wertsteigerung geführt hat, für Sie ein Ausgleichsanspruch ergeben.
Dies bietet die Möglichkeit Verhandlungen zur Vermögensauseinandersetzung und Regelung der Verbindlichkeiten aufzunehmen mit dem Ziel einer Schuldübernahme durch Ihren Mann bezüglich des Darlehens.

Insgesamt ist es ratsam, dass Sie einen Fachanwalt für Familienrecht hinzuziehen, der alle dies Sachverhalte einer Klärung zuführt.

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
„Rat gewünscht? Rechtliche, medizinische oder allgemeine Fragen beantworten Experten unter www.justanswer.de."
„JustAnswer, die weltweit führende Online-Plattform für Expertenfragen und -antworten, bietet ab sofort noch mehr Sicherheit und Qualität für Verbraucher."
„Ob Vorbereitung, Notfall oder Reklamation nach dem Urlaub - JustAnswer bietet jederzeit schnelle, kompetente Antworten"
„Die Online-Plattform JustAnswer bringt Ratsuchende und Experten in über 200 Fachgebieten zusammen."
 
 
 

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
< Zurück | Weiter >
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
  • Ihre Antwort hat mir wieder Mut gemacht. Ich werde wohl ein treuer Kunde bei Ihnen werden. Vielen Dank! PS: Anmeldung wird in Betracht gezogen Rudolf N. Leichlingen
  • Sehr nette und schnelle Beratung. Einfach Klasse. Spart lange Sitzungen im Anwaltsbüro. Sehr zu empfehlen und wenn nötig, immer wieder gern. Vielen Dank! Susanne Weimar
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1412
    Rechtsanwalt
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/raschwerin/2009-12-08_112115_RA_Steffan_-_neu_Large.jpg Avatar von raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1412
    Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von troesemeier

    troesemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1183
    seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    2126
    Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RARobertWeber/2012-7-13_12241_RobertWeberKleinJA501.64x64.JPG Avatar von RARobertWeber

    RARobertWeber

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    591
    Zweites juristisches Staatsexamen
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JA/Jason2016/2013-3-17_141035_IMG1566.64x64.JPG Avatar von RASchroeter

    RASchroeter

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    523
    Rechtsanwalt, Immobilienökonom, MBA, Bankkaufmann
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HH/hhvgoetz/2012-9-26_165512_DSC05932KopieKopie.64x64.JPG Avatar von hhvgoetz

    hhvgoetz

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    201
    Rechtsanwalt, LL.M. in International Trade Law (Newcastle upon Tyne, UK)
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HS/hsvrechtsanwaelte/2011-8-10_5588_passbilddaniel104539mittel.64x64.jpg Avatar von hsvrechtsanwaelte

    hsvrechtsanwaelte

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    191
    Mitglied der ARGE Verwaltungsrecht im DAV
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Miet- & WEG-Recht