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RASchroeter
RASchroeter, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 7709
Erfahrung:  Rechtsanwalt, Immobilienökonom, MBA, Bankkaufmann
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Kündigungsfrist vom Vermieter für voll möblierte Wohnung

Kundenfrage

Kündigungsfrist vom Vermieter für voll möblierte Wohnung
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 3 Jahren.

RASchroeter :

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

Die Kündigungsfrist für möblierte Wohnungen betragen nach § 573c Abs.1 S.1 BGB je nach Dauer des Mietverhältnisses mindestens drei Monate zum Monatsende, wobei die Kündigung bis zum dritten Werktag ausgesprochen werden muss. Eine Kündigung mit einer kürzeren Frist kann nur der Mieter aussprechen. Anders als bei möblierten Zimmern in der Wohnung des Vermieters gilt daher die Kündigungsfrist wie bei einer unmöblierten Wohnung.

Nach § 549 Abs.2 Nr.2 BGB bestehen aber gewisse Erleichterungen die eine ordentliche Kündigung des Vermieters erleichtern. Einige Vorschriften werden bei einer möblierten Wohnung als nicht anwendbar erachtet.

Nach § 549 Abs.2 Nr.2 BGB greift daher ein eingeschränkter Mieterschutz, der aber nicht für die Kündigungsfrist gilt.

RASchroeter :

Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen.

Für eine positive Bewertung wäre ich dankbar (bitte einmal auf den entsprechenden Smiley unter meiner Antwort klicken).

Viele Grüße

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