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daniela-mod
daniela-mod,
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 25
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daniela-mod ist jetzt online.

Guten Abend!Mein akutes Problem ist folgendes:Ich hatte

Kundenfrage

Guten Abend! Mein akutes Problem ist folgendes: Ich hatte am 14.03.’14 einen schweren Autounfall und war bis vor kurzem im Krankenhaus. Meine Vermieterin wurde von meinem Sohn (17J, der auch dort wohnt) darüber informiert. Seit meiner Entlassung vom Krankenhaus wohne ich bei meiner Mutter, da ich im 1.Stock wohne und derzeit noch im Rollstuhl sitze (Fersenbruch und Unterarmbruch). Mein Sohn ist überwiegend Arbeitstechnisch nur am we zuhause. Jetzt hat meine Vermieterin am 15.bzw 16.4. die Haus-&Wohnungstürschlösser ausgewechselt und per sms meinem Sohn mitgeteilt dass diese auch verschlossen bleiben Wie erlange ich schnellstmöglichst wieder Zutritt zu meiner Wohnung? Da ich auch den Verdacht habe, dass sie persönliche Sachen durchsucht und evtl auch entwendet, sowie meine Post vom Briefkasten entfernt!!!!! Ich hoffe dass mir jemand weiter helfen kann Mit freundlichen Grüßen xxx

Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Hierzu ist Ihre Vermieterin selbstverständlich nicht berechtigt. Sie hat sich damit strafbar gemacht.

Sie können gegen die Vermieterin nunmehr eine einstweilige Verfügung bei Gericht erwirken, um sich umgehend wieder Zutritt zu der Wohnung zu verschaffen.

Die einstweilige Verfügung wird es der Vermieterin unter Androhung einer hohen Ordnungsstrafe - ersatzweise Haft - gerichtlich aufgeben, das Schloss unverzüglich wieder auszuwechseln und Ihnen wieder den Besitz an der Wohnung einzuräumen.

Sie sollten daher der Vermieterin mitteilen, dass ihr Vorgehen rechtswidrig und strafbar war und dass Sie verlangen, dass umgehend das Schloss wieder ausgetauscht wird, damit Sie wieder in Ihre Wohnung können.

Kündigen Sie ihr an, dass Sie andernfalls nicht zögern werden, eine einstweilige Verfügung gegen sie zu erwirken. Teilen Sie ihr mit, dass sie die hierfür anfallenden Kosten zu tragen haben wird.

Kündigen Sie ihr überdies an, das Sie die Vermieterin zudem bei der Polizei oder StA wegen Nötigung (§ 240 StGB) und Hausfriedensbruchs (§ 123 StGB) anzeigen werden, falls das Schloss nicht unverzüglich wieder ausgetauscht wird.

Lenkt die Vermieterin nicht ein, so suchen Sie gleich Morgen die Rechtsantragsstelle des Amtsgerichts auf. Dort geben Sie Ihren Antrag auf Erlass einer einstweiligen Verfügung zu Protokoll. Die dort beschäftigten Beamten werden Ihnen behilflich sein bei der Antragsformulierung. Die einstweilige Verfügung wird dann innerhalb weniger Stunden ergehen.

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Vielen Dank!


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  daniela-mod hat geantwortet vor 3 Jahren.

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