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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 22337
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
42903605
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ra-huettemann ist jetzt online.

ich habe die fristlose kündigung bekommen soll bis montag wohnung

Kundenfrage

ich habe die fristlose kündigung bekommen soll bis montag wohnung verlassen der vermieter hat mir ab montag grundstücksverbot erteilt und will sonntag meinen kellerraum ausräumen.meine frage darf er das.
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Nein, das kann und darf Ihr Vermieter selbstverständlich nicht. Er darf Ihnen werder Grundstücksverbot erteilen noch gar Ihren Keller ausräumen. Beides würde eine verbotene Eigenmacht darstellen, gegen die Sie sich rechtlich zur Wehr setzen können.

Ihnen steht auch nach der fristlosen Kündigung das uneingeschränkte Haus- und Besitzrecht zu.

Sollte der Vermieter daher seine Androhungen wahr machen, so könnten Sie umgehend eine einstweilige Verfügung erwirken. Der Vermieter würde dann unter Androhung einer hohen Geldstrafe - ersatzweise Haft - gerichtlich verpflichtet werden, Ihnen umgehend wieder Zugang zu dem Grundstück und Besitz an der Wohnung einzuräumen. Die einstweilige Verfügung können Sie bei dem örtlichen Amtsgericht unter Schilderung des Sachverhaltes innerhalb weniger Stunden erwirken.

Im Übrigen würde sich der Vermieter wegen Nötigung und Hausfriedensbruchs strafbar machen. Sie könnten demzufolge auch entsprechende Strafanzeige bei der Polizei oder StA gegen den Vermieter erstatten.

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Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 3 Jahren.
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Soweit das nicht der Fall ist, darf ich um die Abgabe einer positiven Bewertung bitten.

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Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 3 Jahren.
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Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 3 Jahren.
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Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 3 Jahren.
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Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt