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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 22847
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

hallo, unser vermieter hat gestern heizung und wasser abgedreht

Kundenfrage

hallo, unser vermieter hat gestern heizung und wasser abgedreht ... mit im haushalt ist eun kind von 2 jahren ... der rückstand belaüft sich auf eine miete und betriebskostennachzahlung ... darf der vermieter das??
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Nein, das der Vermieter nicht: Der Vermieter ist selbstverständlich verpflichtet, die Heiz- und Wasserversorgung unverzüglich wieder aufzunehmen. Fordern Sie den Vermieter am morgigen Montag hierzu auf, und setzen Sie ihm eine Frist von maximal drei Stunden. Das Abstellen der Versorgung stellt zivilrechtlich eine verbotene Eigenmacht dar, strafrechtlich handelt es sich um eine Nötigung nach § 240 StGB.

Sofern der Vermieter Ihrer Aufforderung nicht freiwillig nachkommen sollte, so können Sie umgehend bei Ihrem örtlichen Amtsgericht eine einstweilige Verfügung gegen den Vermieter erwirken. Die einstweilige Verfügung wird noch am gleichen Tag ergehen. Die Kosten hierfür hat der Vermieter zu tragen.

Die einstweilige Verfügung wird den Vermieter unter Androhung eines hohen Zwangsgeldes - ersatzweise Erzwingungshaft - gerichtlich aufgeben, die Heiz- und Wasserversorgung unverzüglich wiederherzustellen.

Die Kosten für das einstweilige Verfügungsverfahren würden zudem dem Vermieter zur Last fallen.

Kündigen Sie dem Vermieter dieses konkret an für den Fall, dass er die Heizung nicht freiwillig wieder anstellt und die Wasserversorgung wieder aktiviert.


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Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 3 Jahren.
Besteht noch Klärungsbedarf? Gerne können Sie nachfragen über "Antworten Sie dem Experten".

Soweit das nicht der Fall ist, darf ich um die Abgabe einer positiven Bewertung bitten.

Vielen Dank!


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 3 Jahren.
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Haben Sie Nachfragen, stellen Sie diese bitte. Ansonsten ersuche ich Sie nochmals höflich, so fair zu sein, eine positive Bewertung abzugeben, damit eine Bezahlung für die in Anspruch genommene Rechtsberatung erfolgen kann.

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Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt