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RARobertWeber
RARobertWeber, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 3252
Erfahrung:  Zweites juristisches Staatsexamen
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Abgeschlossenheitsbescheinigung /Umwidmung

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren,


es geht um folgenden Sachverhalt: 


In einem Wohn und Geschäftshaus soll eine Abtrennung des Geschäftsteils ( Gastronomie) durch Abgeschlossenheitsbescheinigung vollzogen werden und dieser Teil dann innerhalb der Familie verkauft werden. Dabei ist ein Raum, welcher bisher als Ferienwohnung und als Zubereitungsraum für die Gastronomie genutzt wurde, zur Küche für das Gewerbe umgeändert worden. Die Frage ist nun, ob es diesbezüglich Probleme bei der Erteilung der Abgeschlbescheinigung geben kann und ob zunächst eine Umwidmung des Raumes stattfinden muss. Für die beantwortung vielen Dank

Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RARobertWeber hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

die Abgeschlossenheitsbescheinigung hat mit der Nutzungsart der jeweiligen Räume nichts zu tun und dagt auch nichts darüber aus. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung besagt lediglich, dass bestimmte Räume baulich so abgeschlossen sind, dass sie Sondereigentum im Sinne des Wohnungseigentumsrechts sein können.

Kurz: Eine vorherige Umwidmung ist nicht notwendig.

Bitte stellen Sie solange Nach- und/oder Verständnisfragen, bis Sie zufrieden sind. Es ist nicht notwendig, die Antwort mit "Habe Rückfragen" zu bewerten, es reicht aus, die Rückfragen einfach zu stellen.

Wenn Sie keine Nach-/Verständnisfragen mehr haben und mit der Antwort zufrieden sind, bitte ich um eine positive Bewertung, um die Vergütung zu ermöglichen.

Ansonsten verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

Das Zurückhalten relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung radikal verändern. Diese Beurteilung ist lediglich eine erste rechtliche Orientierung.
Experte:  RARobertWeber hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

ich bitte um eine kurze Mitteilung, ob Rück- oder Verständnisfragen existieren. Ansonsten bitte ich entsprechend der Regeln der Plattform um eine positive Bewertung der Antwort, damit meine Vergütung ausgezahlt werden kann.

Vielen Dank im Voraus,
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

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