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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Hallo, ich schulde den Vermieter geld und zwar viel 5700 Euro,

Kundenfrage

Hallo, ich schulde den Vermieter geld und zwar viel 5700 Euro, (Mietrückstände)
Habe Kündigung in Briefkasten erwartet ...kam aber nichts....gestern ging meine Wohnungstür auf und rein kam der Vermieter und noch 2 arabische leute angezogen in weiss mit umzugskartons und haben dann angefangen meine persönliche sachen anzupacken und in kartons rein geworfen!! er schreite mich an und sagte ich hätte 1 Std zeit die wohnung zu verlassen also meine ganze möbel meine freundin und ich im regen drausen zu gehen!! Habe dann gesagt dass das was er jetz macht ist nicht ok ,er zeigte mir den Kündigung den er selber mitgebracht hat und schon ein nachmieter mit Mietvertrag taucht auf !! HÄ??? er gibte mir etwas zu unterschreiben und drohte mir wenn ich nicht unterschreibe soll ich doch jetz raus also ich wurde erpresst zu un terschreiben,jetz vor angst habe ich unterschrieben meine freundin auch, jetz weiss ich nicht mehr weiter,kann nachts nicht mehr schlaffen habe angst dass die widder kommen! was macht mann in solche fällen? Herr Anwalt?
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 3 Jahren.

Danjel Newerla :

sehr geehrter Ratsuchender,

Danjel Newerla :

vielen Dank für ihre Anfrage.

Danjel Newerla :

Meines Erachtens hat sich ihr Vermieter und die anderen Personen wegen Hausfriedensbruch strafbar gemacht. Sie könnten Strafanzeige erstatten.

Danjel Newerla :

Selbst wenn noch Mieten offen sind, ist dadurch das Mietverhältnis noch lange nicht beendet. Erstmal muss eine wirksame außerordentliche fristlose Kündigung vorliegen. Selbst wenn dieses der Fall ist, kann der Vermieter sie nicht einfach vor die Tür setzen. Er braucht einen Räumungstitel (zum Beispiel Gerichtsurteil).

Danjel Newerla :

das was der Vermieter hier gemacht hat, nennt sich juristisch verbotene Eigenmacht.

Danjel Newerla :

Sie haben einen Anspruch auf Einräumung des Besitzes beziehungsweise Herausgabe ihrer Gegenstände.

Danjel Newerla :

Sie sollten einen im Mietrecht erfahrenen Kollegen vor Ort beauftragen. Notfalls müsste die Angelegenheit schnellstmöglich vom zuständigen Amtsgericht geklärt werden.

Danjel Newerla :

Ich hoffe ihre Anfrage zu ihrer Zufriedenheit beantwortet zu haben und wünsche ihnen noch einen angenehmen Samstagnachmittag und viel Erfolg für die Angelegenheit!

Danjel Newerla :

mit freundlichen Grüßen von der Nordsee

Danjel Newerla :

Dr. Danjel-Philippe Newerlas, Rechtsanwalt

JACUSTOMER-v2zyzk2n- :

danke für Ihre antwort,aber die waren angezogen wie die Talibanen und habe sehr angst,wenn ich anzeige mache wo übernachte ich dann und was mache ich mit ganze möbel ?

JACUSTOMER-v2zyzk2n- :

er hat mir den Mietvertrag sogar entzogen (mitgenommen)!! geht so was?

Danjel Newerla : Vielen Dank.
Danjel Newerla : Ich kann Sie gut verstehen.
Danjel Newerla : Entziehen kann er es Ihnen nicht.
Danjel Newerla : Wie gesagt haben Sie zivilrechtliche und strafrechtliche Möglichkeiten.
Danjel Newerla : MfG
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 3 Jahren.
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Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 3 Jahren.


Sehr geehrter Ratsuchender,


bitte teilen Sie mir mit, was noch unklar ist bzw. wo Sie noch Rückfrage bedarf haben,dann möchte ich Ihnen gerne darauf antworten.

Ansonsten wäre es nett, wenn Sie mir kurz eine Bewertung hinterlassen könnten. Erst durch eine neutrale (Frage beantwortet) Bewertung (aufwärts) erhalte ich eine Vergütung für meine Beratung.

Bislang haben Sie mich noch nicht bezahlt, sondern lediglich eine Anzahlung geleistet. Diese wird erst durch eine entsprechende Bewertung für die Bezahlung (bitte einmal auf den entsprechenden Smiley unter meiner Antwort klicken) des Experten (hier also mich) freigegeben.


Mit freundlichem Gruß

Dr. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


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Ansonsten wäre es nett, wenn Sie mir kurz eine Bewertung hinterlassen könnten. Erst durch eine neutrale (Frage beantwortet) Bewertung (aufwärts) erhalte ich eine Vergütung für meine Beratung.

Bislang haben Sie mich noch nicht bezahlt, sondern lediglich eine Anzahlung geleistet. Diese wird erst durch eine entsprechende Bewertung für die Bezahlung (bitte einmal auf den entsprechenden Smiley unter meiner Antwort klicken) des Experten (hier also mich) freigegeben.


Mit freundlichem Gruß

Dr. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt