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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16814
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
37896974
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troesemeier ist jetzt online.

MORGEN;ICH HÄTTE MAL EINE FRAGE;BEI MIR IST SCHIMMEL IN FLUR

Kundenfrage

MORGEN;ICH HÄTTE MAL EINE FRAGE;BEI MIR IST SCHIMMEL IN FLUR TROCKENBAU WÄNDE ZUM NACHBARS SCHLAFFZIMMER NICHT GEDÄMMT,WANDSTÄRKE C.A.15CM:RAUMHÖHE 3,30 DA WÜRD NICHTZ WARM;HOHE GAS-STROMKOSTEN:DACHRINNENABWASSER LEUFT EINFACH IN HOF:TOLETTE EINE ETAGE TIEFER;SPRECH ANLAGE WÜRD NICHT GEMACHT.UHR ALTE FENSTER FAST OHNE FENSTERKID-KÖNNTE NOCH MEHR ERZÄHLEN;BITTE KÖNNTEN SIE MIR HELFEN ODER SAGEN.;BEI EINER kAHLT MIETE VON 285 EU.IM MONAT UND 55 QUADRADMETER WIE VIEL KANN ICH RUNDER GEHEN;WIE STELLE ICH DAS AN UND WILL ABER AUCH NICHT RAUS GESCHMISSEN WERDEN :BITTE KÖNNTE MIR JEMAND HELFEN;MU? ICH EIN GUTACHTER HOLEN ODER WIE GEH ICH VOR;HABE AUCH SEHR HOHE NEBENK.GAS IM MONAT-120EU.STROM SO KNAPPE 80 EU:ICH WÜRDE MICH SEHR ÜBER HILFE FREUEN____-MIT RECHT FREUNLICHEN GRU? MARIO SCHALLER
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 3 Jahren.

troesemeier :

Sehr geehrter Fragesteller, vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne wie folgt beantworte.

troesemeier :

Zunächst einmal müssen Sie schriftlich dem Vermieter Ihre Mängel durch eingeschriebenen Brief vollständig mitteilen und ihn auffordern, die Mängel zu beheben.

troesemeier :

Hierfür können Sie ihm eine Frist von 14 Tagen setzen.

troesemeier :

Kommt der Vermieter Ihrer Aufforderung nicht nach, können Sie dann die Miete mindern.

troesemeier :

Sie sollten Ihre Mängel alle durch Fotos dokumentieren.

troesemeier :

Aufgrund des Schimmels und der undichten Fenster ist hier eine Mietminderung von 20 % der Gesamtmiete (also inklusive Nebenkosten) gerechtfertigt.

troesemeier :

Wenn Sie sich die Auseinandersetzung mit dem Vermieter nicht alleine zutrauen, können Sie sich an den örtlichen Mieterverein oder einen Anwalt wenden, der Sie dann bei der Minderung der Miete unterstützt.

troesemeier :

Gerne habe ich weitergeholfen. Bei weiteren Fragen stehe ich zur Verfügung.

JACUSTOMER-5t1naf1s- :

und was heißt so 20 % bei mite,;285eu+gas:110eu.+strom 75eu das zahl ich jeden monat jetzt 12 jahre lang-schätzungsweise?

troesemeier :

die Miete kann nur für die Zukunft gemindert werden. Welchen Betrag zahlen Sie monatlich an den Vermieter?

JACUSTOMER-5t1naf1s- :

haben sie meine nchricht grad bekommen?

troesemeier :

ja, zahlen Sie Gas und Strom auch an den Vermieter oder direkt an den Versorgungsträger?

JACUSTOMER-5t1naf1s- :

haben sie meine sms bekommen,die zweite

troesemeier :

nein, bitte teilen Sie mir mit, welchen Betrag Sie an den Vermieter monatlich überweisen, dann kann ich Ihnen berechnen, wie viel Miete Sie mindern können

JACUSTOMER-5t1naf1s- :

danke für den einen rat,scade das sie nicht die 2 beantworten

troesemeier :

wenn Sie mir diese nochmals schicken, kann ich es sehr gerne beantworten.

troesemeier :

Beantworten Sie mir doch bitte meine Nachfrage. Welchen Betrag zahlen Sie monatlich an den Vermieter?

JACUSTOMER-5t1naf1s- :

am vermieter zahle ich 285 eu,-----gas und strom an mitgas&enviaM.sorry kenn mich nicht so mit computer aus

troesemeier :

danke für die Mitteilung. Sie können dann hier die Miete um 57 € monatlich mindern, damit müssten Sie dann 228 € an den Vermieter bezahlen

JACUSTOMER-5t1naf1s- :

und wenn ich keine antwort bekomme kann ich rechtens diesen betrag von228 überweisen?und die andern mängel extra eine lösung finden

troesemeier :

Ja, wenn Sie keine Antwort bekommen bezahlen Sie nur noch 228 € an den Vermieter. Wenn Sie die Mängel dann selbst soweit es Ihnen möglich ist beheben, können Sie dafür entstehenden Kosten mit der Miete verrechnen.

JACUSTOMER-5t1naf1s- :

aha,ich bedanke mich für die sehr hilfreichen antworten,aber werde mich noch mal melden.hat auch spaß gemacht als ob wir uns schon ewig kennen,ich werde diese adresse in mein umfeld weiterleiten.bis nach her,herr anwald

troesemeier :

es freut mich, dass ich Ihnen weiterhelfen konnte und Sie zufrieden sind, gerne können Sie sich jederzeit wieder bei mir melden. Ich würde mich ebenso freuen, wenn Sie erst einmal eine positive Bewertung abgeben würden. Hierfür ist nur ein Klick auf einen lachenden Smiley erforderlich. Vielen Dank

troesemeier :

Bitte vergessen Sie nicht, noch eine positive Bewertung zu hinterlassen.

troesemeier :

Nutzen Sie hier ein lachendes Smiley.

troesemeier :

Dieses finden Sie unter dem Chat.

troesemeier :

Vielen Dank und alles Gute.

troesemeier :

Bitte vergessen Sie nicht, noch eine positive Bewertung zu hinterlassen.

troesemeier :

Nutzen Sie hier ein lachendes Smiley.

troesemeier :

Dieses finden Sie unter dem Chat.

troesemeier :

Vielen Dank und alles Gute.

Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 3 Jahren.
Unser Chat ist beendet, Sie können jedoch weiterhin nachfragen, bis Sie mit meiner Antwort zufrieden sind. Kommen Sie einfach zurück auf diese Seite, um die Konversation und neue Informationen hierzu anzusehen.

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Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrte Fragestellerin,

gern habe ich weitergeholfen.

Bitte hinterlassen Sie noch eine positive Bewertung und geben damit das ausgelobte Honorar frei.

Vielen Dank und alles Gute.

Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

leider haben Sie keine positive Bewertung hinterlassen.

Ich darf Sie bitten, dies noch nachzuholen und damit das ausgelobte Honorar freizugeben.

Vielen Dank und alles Gute.

Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

leider haben Sie keine positive Bewertung hinterlassen.

Ich darf Sie bitten, dies noch nachzuholen und damit das ausgelobte Honorar freizugeben.

Vielen Dank und alles Gute.
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern habe ich weitergeholfen, Ihre Fragen beantwortet und die Rechtslage geschildert.

Bitte hinterlassen Sie noch eine positive Bewertung hierfür und geben damit das ausgelobte Honorar frei.

Nutzen Sie das Bewertungssystem über die Smileys.

Vielen Dank und alles Gute.

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