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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
37896974
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troesemeier ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, es sind in der BK -Abrechnung

Beantwortete Frage:

Sehr geehrte Damen und Herren, es sind in der BK -Abrechnung Wartungsarbeiten Fenster enthalten. Sind diese Aufwendungen auf Mieter umzulegen?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 4 Jahren.

troesemeier :

Sehr geehrter Fragesteller, vielen Dank für Ihre Anfrage.

troesemeier :

Gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

troesemeier :

Wartungskosten für Fenster sind nicht auf die Mieter in der Nebenkostenabrechnung umlegbar.

troesemeier :

Die umlagefähigen Betriebskosten ergeben sich ausschließlich aus § 2 BetrKV. Nur die dort aufgeführten Positionen können dem Mieter im Wege der Betriebskostenabrechnung auferlegt werden. Die "Wartung" von Fenstern ist regelmäßig keine umlagefähige Position.

troesemeier :

Sie sollten demnach dem Vermieter gegenüber die fehlerhafte Abrechnung monieren und um entsprechende Korrektur verlangen.

troesemeier :

Bitte fragen Sie nach, wenn Sie weitere Informationen benötigen.

troesemeier :

Gern helfe ich weiter.

troesemeier :

Haben Sie Nachfragen oder besteht weiterer Klärungsbedarf ?

Customer:

Sehr geehrter Herr Rösemeier, vielen Dank für eindeutige Auskunft.

Customer:

Mit freundlichen Grüßen

troesemeier :

Gerne

troesemeier :

über eine positive Bewertung würde ich mich freuen.

troesemeier :

Vielen Dank XXXXX XXXXX Gute.

troesemeier :

Nutzen Sie für die Bewertung die Smileys unter dem Thread.

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