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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
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troesemeier ist jetzt online.

Guten Morgen, an meiner Eingangstür zur Wohnung ist das Metall

Kundenfrage

Guten Morgen, an meiner Eingangstür zur Wohnung ist das Metall wo dass Schloss schließt etwas ausgerissen, so als ob jemand von außen dagegen getreten hat. Mir ist es nie aufgefallen, da die Tür noch ganz normal funktioniert und schließt. Hatte Wohnungsübergabe letzte Woche und der Vermieter fordert nun von mir eine neue Tür. Wer haftet für den Schaden?
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 3 Jahren.

troesemeier :

Sehr geehrter Fragesteller, vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne wie folgt unter Berücksichtigung des von Ihnen geschilderten Sachverhaltes beantworte.

troesemeier :

Zunächst einmal müsste der Vermieter Ihnen nachweisen, dass der Schaden während Ihrer Mietzeit entstanden ist. Kann er dies durch ein Übernahmeprotokoll zum Mietbeginn, aus dem hervorgeht, dass die Wohnungseingangstür mangelfrei war.

troesemeier :

Dann haften Sie als Mieter auch dann für den Schaden, wenn Sie ihn selbst nicht verursacht haben.

troesemeier :

Sie sollten dann Kontakt zu Ihrer Hausratsversicherung aufnehmen, denn diese könnte den Schaden übernehmen.

troesemeier :

Anspruch auf eine neue Türe hingegen hat der Vermieter aber nicht, wenn der Schaden durch eine Reparatur behoben werden kann.

troesemeier :

Ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen.

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