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raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16994
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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In unserem Vereins-Mietvetrag von 1975 mit dem Land NRW vertreten

Kundenfrage

In unserem Vereins-Mietvetrag von 1975 mit dem Land NRW vertreten durch die Hochschule steht der Passus:

"Dem Mieter ist bekannt, daß bei einer evtl. anderweitigen Verwendung die Räume sofort wieder dem Vermieter zur Verfügung gestellt werden müssen."

Hintergrund ist der beabsichtigte Abriss unseres gemieteten Vereinsgebäudes im Zusammenhang mit einen (warscheinlich) geplanten Neubau.
Wie ist dieser Miet-Passus heute zu werten und welche Kündigungsfristen gelten für uns
[email protected]
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für die Nutzung von Justanswer.

Gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Auch im Gewerbemietrecht gilt ein Kündigungsschutz - insbesondere durch Regelung von Fristen.

Nach § 580 a BGB gelten bestimmte Fristen.

An diese hat sich der Vermieter - auch das Land NRW - zu halten.

Das Mietobjekt ist also nicht sofort zurückzugeben, sondern erst nach Ablauf der Kündigungsfrist.

Dazu muss aber auch erstmal eine ordentliche Kündigung schriftlich vorliegen.

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