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hsvrechtsanwaelte
hsvrechtsanwaelte, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 1679
Erfahrung:  Mitglied der ARGE Verwaltungsrecht im DAV
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GUTEN MORGEN Meine FRAGE ist ob es rechtens ist das ich

Kundenfrage

GUTEN MORGEN

Meine FRAGE ist ob es rechtens ist das ich ein viertel Jahr Kündigungsfrist einhalten muß,wenn ich nur einen Monat in der Wohnung gewohnt habe und auch nur einen Vorläufigen Mietvertrag habe.
Gepostet: vor 3 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  hsvrechtsanwaelte hat geantwortet vor 3 Jahren.

hsvrechtsanwaelte :

Sehr geehrter Fragesteller, eine Frage vorab: Ist der Mietvertrag also irgendwie befristet bzw. findet ein Wohnungswechsel statt oder hat man gar keine genaue Wohnung angegeben? Vielen Dank im Voraus für Ihre Erläuterung.

Kunde :

Es findet ein Wohnungswechsel statt. Auf eine preiswertere Variante die in der Nähe meiner Arbeitsstelle ist.

hsvrechtsanwaelte :

Sehr geehrter Fragesteller, vielen Dank für Ihre Info.

hsvrechtsanwaelte :

Also bei einem neuen Vermieter?

Kunde :

Ja bei einem neuen Vermieter

hsvrechtsanwaelte :

Okay. Und warum ist der Mietvertrag nur vorläufig?

Kunde :

Weil er keinen richtigen zur Hand hatte,weil er den erst noch besorgen mußte

hsvrechtsanwaelte :

Ja, in Ordnung. Das Problem ist, dass Mietverträge auch mündlich möglich sind und nur dann, wenn der Abschluss des Vertrages unter einer aufschiebenden Bedingung steht, er (noch) nicht gilt.

hsvrechtsanwaelte :

Sie haben damit leider die normale Kündigungsfrist, solange da nichts anderes vereinbart wurde - in den gesetzlich zulässigen Grenzen.

Kunde :

Ich muß auch dazu sagen der vorläufige ist auch nur handschriftlich verfasst.

hsvrechtsanwaelte :

Ja, das spielt leider keine Rolle, solange daraus die Vertragsparteien und der Vetragsinhalt genau hervorgeht.

hsvrechtsanwaelte :

Sie sollten also schnellstens noch diese Woche kündigen, da dieses bis zum dritten Werktag des Monats erfolgen muss.

Kunde :

Die Wohnung ist ja schon gekündigt.

hsvrechtsanwaelte :

Wenn sich schnell ein Nachmieter findet, den Sie im Übrigen auch selbst suchen können, kann sich die Miete zum Teil ermäßigen.

hsvrechtsanwaelte :

Okay, gut, wenn die Wohnung schon gekündigt ist.

hsvrechtsanwaelte :

Hat die Wohnung denn irgendwelche Besonderheiten: Möblierung, im Haus des Vermieters etc.?

Kunde :

Die ist ja schon in der Zeit gekündigt wurden wo ich noch darin gewohnt habe

hsvrechtsanwaelte :

Leider gilt dabei trotzdem die dreimonatige Kündigungsfrist.

hsvrechtsanwaelte :

Falls Sie keine Nachfragen haben, danke ich Ihnen für Ihre Bewertung.

hsvrechtsanwaelte :

Dadurch würde meine Arbeit hier bezahlt. Ich bedaure, dass ich Ihnen keine andere Antwort bieten kann, das Gesetz sieht das leider so vor.

Experte:  hsvrechtsanwaelte hat geantwortet vor 3 Jahren.
Unser Chat ist beendet, Sie können jedoch weiterhin nachfragen, bis Sie mit meiner Antwort zufrieden sind. Kommen Sie einfach zurück auf diese Seite, um die Konversation und neue Informationen hierzu anzusehen.

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Experte:  hsvrechtsanwaelte hat geantwortet vor 3 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

falls Sie keine Nachfragen haben, danke ich Ihnen für Ihre Bewertung, durch die meine Arbeit hier bezahlt würde, vielen Dank.

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